集團”）下屬單位長沙市長房物業管理有限公司的委托，對長房物業芙蓉片區綠化養護服務進行集團官網公開比選，歡迎符合要求的單位參加比選。
一、項目基本情況：
1、采購人：長沙市長房物業管理有限公司
2、項目名稱： 長房物業芙蓉片區綠化養護服務項目
3、服務內容：為長房物業芙蓉片區長房白沙灣、星城世家、東云臺、合鑫苑、長規大廈、長房東郡、德政園、東岸錦城項目提供綠化養護服務。
4、承包方式：總價包干，由乙方負責綠化養護人員的工資、工具材料、技術、設備折舊費用等直接及間接的費用，保證養護的質量、安全及文明施工。如一旦中選，在項目實施中出現任何遺漏，均由中選人免費提供，采購人不再支付任何費用。
5、標段劃分：一個標段。
6、比選服務期限（最終以簽訂合同為準）及控制價（最高限價）：見下表，各比選響應人必須在比選控制價格內報價，否則比選無效。如中選后，采購人因管理原因比選服務期限變化，采購人在簽訂合同時可對合同服務期限予以修正。
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項目名稱 |
定級 （國標） |
綠化養護面積 （㎡） |
比選服務期 |
控制價 |
最低駐場人數（人） |
備注 |
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開始時間 |
結束時間 |
服務期 （月） |
單價 （元/㎡/年） |
總價（元） |
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長房白沙灣 |
二 |
25652.92 |
2024/10/1 |
2025/9/30 |
12 |
5.20 |
133395.18 |
3 |
控制價內包含項目黃土裸露地方補種200平方（含草皮、灌木） |
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星城世家 |
二 |
59152 |
2024/10/1 |
2025/9/30 |
12 |
4.00 |
236608.00 |
4 |
控制價內包含項目黃土裸露地方補種200平方（含草皮、灌木） |
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東云臺 |
二 |
20500 |
2024/10/1 |
2025/9/30 |
12 |
5.20 |
106600.00 |
2 |
控制價內包含項目黃土裸露地方補種200平方左右（含草皮、灌木） |
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合鑫苑 |
三 |
3000 |
2024/10/1 |
2025/9/30 |
12 |
3.00 |
9000.00 |
||
|
長規大廈 |
二 |
800 |
2024/10/1 |
2025/9/30 |
12 |
5.20 |
4160.00 |
||
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長房東郡 |
二 |
52095 |
2024/10/1 |
2025/9/30 |
12 |
5.20 |
270894.00 |
5 |
控制價內包項目黃土裸露地方補種200平方（含草皮、灌木） |
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德政園 |
三 |
40397 |
2024/10/1 |
2025/9/30 |
12 |
2.50 |
100992.50 |
1.5 |
控制價內包項目黃土裸露地方補種50平方（含草皮、灌木） |
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東岸錦城 |
A區二、BC區三 |
42072 |
2024/10/1 |
2025/9/30 |
12 |
3.00 |
126216.00 |
2 |
控制價內包項目黃土裸露地方補種50平方左右（含草皮、灌木） |
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合計 |
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243,668.92 |
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987865.68 |
17.50 |
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7、本合同期限屆滿，如果甲方對乙方綜合服務評價分值在85分以上，并且在合同金額（單價）不高于原合同，服務內容、服務標準等合同內容不低于原合同的情況下可優先續簽，每次續簽合同約定的服務期限不超過一年，續簽次數不超過2次。
二、資格要求
1、具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，且營業執照處于有效期。
2、比選響應人近3年（以比選截止時間前36個月內為有效）至少承接過一個綠化維護或養護的類似服務項目業績（須提供合同復印件，有效時間以合同上甲方的簽訂日期為準）。
3、比選響應人在長房物業承接實管項目總面積不超過長房物業實管總規模的50%。
4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目比選。
5、與采購人存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選。
6、比選響應人及其所投產品必須符合法律、行政法規規定的其他條件。
7、本項目不接受聯合體參加比選。
8、被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的比選活動。
9、無其他明文禁止參與比選響應的記錄。
三、資格審查方式：資格后審。
四、評審辦法：綜合評估法。
五、比選保證金：
本項目不設比選保證金。
六、比選文件的獲取
請有意參加比選的比選響應人，法定代表人持法定代表人身份證明原件或授權委托人持授權委托書原件（附法定代表人身份證明）、本人身份證原件和營業執照復印件。于2024年9月3日至2024年9月6日（法定公休日、法定節假日休息），每日上午9:00時至11:30時（北京時間，下同），下午14:00時至17:00時，到湖南中譽杰森項目管理有限公司（長沙市岳麓區麓谷大道麓谷新長海中心B1棟7樓708、709、710）獲取比選文件，比選文件售價400元/份（售后不退）。
七、比選響應文件提交截止時間、地點
1、比選響應文件遞交截止時間：2024年9月12日 14時00分（北京時間）；
2、比選響應文件遞交地點：長沙市岳麓區麓谷大道麓谷新長海中心B1棟7樓708、709、710。
八、比選時間、地點
1、比選時間：2024年9月12日 14時00分（北京時間）；
2、比選地點：長沙市岳麓區麓谷大道麓谷新長海中心B1棟7樓708、709、710。
九、發布公告的媒介
長房集團官網
十、監督部門
本次比選項目由長沙房地產開發建設集團有限公司紀檢監察部（巡察辦）監督。
舉報電話：0731-88390452
電子郵箱：cfjt82960015@chanfine.com
十一、聯系方式
采 購 人：長沙市長房物業管理有限公司
地 址：長沙市芙蓉區瀏正街39號
聯 系 人：戴女士
聯系電話：18108443885
采購代理機構：湖南中譽杰森項目管理有限公司
地址：長沙市岳麓區麓谷大道麓谷新長海中心B1棟7樓708、709、710
聯 系 人：戴先生、謝女士、吳先生
聯系電話：0731-85718371、13787268883（吳先生）
