一、項目概況

1．項目名稱：長房物業八方一期、時代城住宅項目保潔、消殺服務采購。

2．服務內容及范圍：

標段1：八方一期

項目地點：長沙市岳麓區望岳街道金星路、杜鵑路、岳華路、含光路之間；

服務面積：①A區1-67棟（6層）樓層樓道：26055.89㎡、D區68-108棟（6層）、祥泰9棟（6層）、和園6棟（17層）樓層樓道：20939.11㎡。②A區公共道路及外圍：43814.56㎡、D區公共道路及外圍（含龍柏灣、和園）：59992.29㎡；③A區住宅架空層 ：4449.82㎡、D區住宅架空層 ：1819.75㎡；④A區地下車庫：32784.27㎡、D區地下車庫（含龍柏灣、和園）：33791.49 ㎡。

標段2：時代城

項目地點：長沙市岳麓區桐梓坡西路138號

服務面積：①1-17棟樓層樓道（高層電梯房）：76640.12㎡；②一、二期園區公共道路及外圍：12582.14㎡；③住宅架空層 ：4454.03㎡；④2個地庫：一期地庫：14247㎡、二期地庫：11541㎡，北廣場：4000㎡。

3.保潔消殺范圍：

（1）甲方所管理的紅線范圍內公共區域、公共部位清潔服務。包括物業停車場、路面、溝渠井蓋、各類通道、管道、屋檐、樓梯、走廊、屋面等部位之清潔；以及甲方因“門前三包”責任范圍內的市政道路、綠化帶等；

（2）包括物業客服中心區域;

（3）項目紅線范圍內生活垃圾清運處理;

（4）項目公共設施設備及設施設備用房。

4.標段劃分：本次公開比選項目共劃分為兩個標段，其中八方一期為標段1，時代城項目為標段2。

5.比選服務期限：1年。

7.比選辦法：綜合評分法。

8. 比選控制價：標段1: 八方一期194.04萬元/年，最低人員配置66人；標段2：時代城77.76萬元/年，最低人員配置27人；總價包干，比選申請人在控制價內報價，否則比選無效。

9.同一比選申請人可以同時參加2個標段的比選，但同一比選申請人只允許中1個標段；若同一比選申請人在2個標段中同時排名第一時，則金額大的標段為其中選標段，其它標段由排名其后的中選候選人替補。

二、資格要求

1.比選申請單位須為長房集團招標采購代理庫內單位，不接受庫外單位報名。庫內單位每年新增承接業務上限值為3個項目，若當年新增承接業務超過3個項目，則當年不再接受其參與比選。庫內比選申請單位如在多個標段內排名第一，按照標段的先后順序，若累計達到新增承接業務上限值3個，則后續標段的比選報價自動作廢。

2.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目比選。

3.與采購人存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選。

4.比選申請人及其所投產品必須符合法律、行政法規規定的其他條件。

5.本項目不接受聯合體參加比選。

6.被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的比選活動。

三、比選文件的獲取

1.凡符合比選資格要求并有意參加比選者，請于2019年 8月29日 9：00 時至 2019 年 9月4日每工作日 17：00 時止到湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局111-112房）持法定代表人身份證明原件或授權委托書原件（附法定代表人身份證明）、本人身份證、營業執照副本(或者法人登記證書)以及組織機構代碼證副本復印件、繳納稅收證明資料和比選公告索取比選文件。上述所有資料留加蓋比選申請人單位公章的復印件一套（復印件需裝訂成冊，報名資料封面須注明“項目名稱、比選申請單位名稱、報名資料”等字樣并加蓋比選申請人公章）購買比選文件。

2.比選文件售價：400元，售后不退。

四、保證金

1、遞送比選響應文件前，比選申請人須交付保證金：

一標段的保證金為人民幣叁萬元整（?30000.00元）

二標段的保證金為人民幣壹萬元整（?10000.00元）

2、繳納方式：銀行轉賬、銀行電匯或銀行匯票，從各比選申請單位基本賬戶繳入到如下賬戶（保證金托管專戶），并在轉賬票據用途欄或備注欄中注明所投項目和標段名稱（長房物業八方一期、時代城住宅項目保潔、消殺服務采購項目一標段或二標段），同時告知銀行應錄入項目和標段名稱。

賬戶名：湖南金豐源咨詢管理有限公司

開戶行：長沙銀行股份有限公司芙蓉支行

賬  號：800283855608017

3、繳納時間：比選截止時間前，以銀行到賬回單為準。

4、未按時足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。

5、比選保證金的退還：中選的比選申請人的保證金，在合同簽訂后五日內無息退還。未中選的比選申請人的保證金，在中選通知書發之日起五日內無息退還。

 

五、比選響應文件的遞交

1、比選響應文件遞交截止時間：2019年9月12日上午9：30時止，超過截止時間的比選將被拒絕（★）。

2、比選評審時間：2019年9月12日上午9：30時。

3、比選地點（遞交比選響應文件地點）：湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局111-112房）。

4、法人代表或授權代表須準時到會，出示身份證原件并簽名以示出席；否則，其比選將被拒絕。

5、逾期送達或者不按比選文件要求密封的比選響應文件，代理機構將拒絕接收。

六、發布公告的媒介  

　　長沙房產（集團）有限公司官網     

七、監督部門
　　本次庫內公開比選項目由長沙房產（集團）有限公司紀檢監察部監督。

八、聯系方式

　　采購人名稱：長沙市長房物業管理有限公司

　　地址：長沙市芙蓉區瀏正街41號

　　電話：0731-82961960、13627487525

　　聯系人：文依

　　采購代理機構：湖南金豐源咨詢管理有限公司

　　地    址：長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局111-112房

　　電    話：073189719095

　　聯 系 人：沈女士