長沙房產(集團)有限公司下屬單位長沙長房星昇置業有限公司對“長房·星昇公館項目營銷中心和樣板間軟裝及安裝工程”進行庫內公開比選，現發布公告，邀請庫內符合條件的單位參與比選。
一、項目概況
1.比選人：長沙長房星昇置業有限公司。
2.項目名稱：長房•星昇公館項目營銷中心和樣板間軟裝及安裝工程。
3.項目地點：長沙市星沙特立路與黃興大道東南角交匯處。
4.項目概況：長房•星昇公館項目營銷中心一層面積約714㎡，辦公區面積約640㎡，樣板房面積約740㎡（高層樣板房1:約140㎡，高層樣板房2：約170㎡，疊墅樣板間3：約190平米，疊墅樣板間4：約240）。
5．比選控制價：
（1）、競選總價范圍：277.8萬元≤比選報價≤423.2萬元。
（2）、競選人應分別注明營銷中心和樣板間每平方米單價，由于施工工程進度和技術要求，營銷中心的燈具不包含在本次軟裝報價中，其中營銷中心競選單價控制范圍為：1300元/㎡≤營銷中心軟裝單價≤2300元/㎡；樣板房競選單價控制范圍為：2500元/㎡≤樣板房軟裝單價≤3500元/㎡。競選單價及競選總價低于或高于比選控制價區間作棄權處理。
6.比選范圍：包括但不限于營銷中心及樣板間的紡織物品、活動家具、裝飾燈具、家電和飾品飾畫、地毯、擺飾等物件的設計、采購、安裝和擺放等，實際以合同簽訂內容為準。
7.計價方式及重要約定：本項目采用固定總價包干制，即為包設計、包工包料、包質量、包工期、包安全文明施工、包協調、包稅金的合同總價包干形式。
8.服務期限：30日歷天，實際開工日期以甲方發出的開工通知書為準。此工期為所有物品訂貨、制作、運輸及擺放完成的絕對工期。
9、軟裝設計方案范圍：由于疊墅樣板間3：約190平米，疊墅樣板間4：約240硬裝設計未完成，本次軟裝設計比選方案僅含營銷中心和高層樣板房1:約140㎡，高層樣板房2：約170㎡。
10.質量要求：
（1）按比選文件和合同文件條款的約定，以及現行國家相關行業及工程所在地的技術規范及質量驗收評定標準，一次驗收質量達到合格等級。涉及有關環保要求，應進行專項檢測達標。
（2）成品保護要求：移交甲方前作好自身產品及其它產品的成品保護。
（3）質量保修要求：正常使用條件下家具、擺件保修期為兩年，自本項目全部家具、擺件擺放完畢并驗收合格并移交甲方之日起開始計算，國家有關法律、法規另有較嚴規定的，按較嚴的規定執行。
11.資金來源：國有企業資金。
二、資格要求
1、競選人須具有獨立法人資格，企業營業執照處于有效期內；
2、競選人應屬于長房集團營銷服務商信息庫軟裝設計類名錄中服務商，在比選公告規定時間內獲取比選文件的競選人，可參加比選；
3、競選人近三年(比選截止時間前36個月為有效)具有單項合同總額為120萬及以上的軟裝飾設計采購及安裝項目；類似業績證明材料須提供合同，時間以合同簽訂時間為準；
4、與比選人存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段競選或者未劃分標段的同一比選項目競選。違反前兩款規定的，相關競選均無效；
5、本次比選不接受聯合體競選。
三、比選文件的獲取
1、請2019年12月 16日至2019年12月18日（法定公休日、法定節假日不休息），每日上午9:00時至12:00時（北京時間，下同），下午14:00時至17:00時，在天鑒國際工程管理有限公司（長沙市雨花區金海路128號長沙國際研創中心A6棟）持法定代表人身份證明或授權委托書（附法定代表人身份證明）、個人身份證購買比選文件。比選文件每套售價為人民幣肆佰元整（售后不退）。
2、參選人若對比選文件有任何疑問，請于 2019年 12 月 18 日17:00時前(含)以書面形式加蓋參選單位公章傳真至比選代理公司。
3、答疑文件、比選文件修改澄清文件將以文本方式向所有參選人發布，敬請獲得比選文件的所有參選人關注。
四、比選及競選文件提交截止時間、地點
1、參選截止：2019年 12 月18 日 17 時止。
2、確認函遞交時間截止：2019年 12 月18 日 17 時止。
3、確認函遞交地點：長沙市雨花區金海路128號國際研創中心A6棟（天鑒國際工程管理有限公司）或以書面形式加蓋參選單位公章傳真至比選代理公司
4、比選時間：2019年 12月 20 日 10 時。
5、比選文件遞交地點：長沙長房星昇置業有限公司（長沙市芙蓉區沙灣路1688號長房白沙灣尚城酒店17樓會議室）。
6、法人代表攜法人代表證明書或授權代表攜授權委托書、本人身份證、《參選承諾書》準時參加比選會，須出示身份證原件并簽名以示出席；否則，其參選將被拒絕。
7、逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的參選文件，業主不予受理。
四、比選保證金：本項目不做要求。
五、發布公告的媒介
長沙房產（集團）有限公司官網
六、監督部門
本次庫內公開比選項目由長沙房產（集團）有限公司紀檢監察部監督。
七、聯系方式
業 主：長沙長房星昇置業有限公司
聯系地址：湖南省長沙市芙蓉區長房白沙灣小區1#1607室營銷部（尚城酒店16樓）
聯 系 人：胡小衡
聯系電話：13319530331
比選代理機構：天鑒國際工程管理有限公司
地 址：長沙市雨花區金海路128號國際研創中心A6棟郵 編：410114
電 話：15367815151
聯 系 人：黃蓉、李瑜
