長沙房產(集團)有限公司（以下簡稱“長房集團”）下屬單位長沙市長房物業管理有限公司對“長房物業時代城商業保潔消殺服務外包項目（比選編號：HNJFY-FW-2020014）”進行集團庫內公開比選，并委托湖南金豐源咨詢管理有限公司為代理機構，現發布公告，邀請庫內符合條件的單位參與比選。
一、比選項目概況：
1、采購人：長沙市長房物業管理有限公司（以下簡稱“長房物業”)
1、比選項目名稱及地點：
項目名稱：長房物業時代城商業保潔消殺服務外包項目集團庫內公開比選
項目地點：長沙市岳麓區桐梓坡路138號
3、承包方式：總價包干
4、服務內容：保潔消殺服務
5、項目規模：
時代城商業廣場共6棟，總建筑面積：9.2萬平方米，其中公共區域（不含綠化帶）保潔面積為4.72萬平方米；
時代國際共1棟，地上25層。總建筑面積：5.1萬平方米，其中公共區域（不含綠化帶）保潔面積為2.68萬平方米；
時代天地共1棟，地上26層。總建筑面積：5.5萬平方米，其中公共區域（不含綠化帶）保潔面積為3.44萬平方米。
6、比選標段劃分：1個標段，詳見下表1-1；
7、比選服務期限（最終以簽訂合同為準）及控制價（最高限價）：見下表1-1，各比選響應人必須在比選控制價格內報價，否則投標無效。
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標段劃分 |
項目名稱 |
年度預算 |
月度單價 |
保潔等級 |
駐場人員（人） |
比選服務期 |
比選控制價 |
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開始時間 |
結束時間 |
期限 |
金額 |
合計 |
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一個標段 |
時代天地 |
312000 |
26000 |
三級 |
10 |
2021-1-1 |
2021-8-31 |
8 |
208000 |
1410600 |
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時代國際 |
280884 |
23407 |
三級 |
9 |
2020-7-1 |
2021-8-31 |
14 |
327698 |
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時代城商業廣場 |
749916 |
62493 |
三級 |
24 |
2020-7-1 |
2021-8-31 |
14 |
874902 |
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8.比選辦法：綜合評分法。
二、資格要求
1.比選響應人須為長房集團庫內單位，不接受庫外單位報名。庫內單位每年新增承接業務上限值為3個項目，若當年新增承接業務超過3個項目，則當年不再接受其參與比選。庫內比選響應人如在多個標段內排名第一，按照標段的先后順序，若累計達到新增承接業務上限值3個，則后續標段的比選報價自動作廢。
2.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目比選。
3.與采購人存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選。
4.比選響應人及其所投產品必須符合法律、行政法規規定的其他條件。
5.本項目不接受聯合體參加比選。
三、比選文件的獲取
1.凡符合比選資格要求并有意參加比選者，請于2020年6月1日 9：00 時至 2020 年6月5日每工作日 17：00 時止到湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局103房）法定代表人持法定代表人身份證明書原件（或授權委托人持授權委托書原件）及本人身份證原件，購買比選文件。
2.比選文件售價：400元，售后不退。
四、比選文件澄清及答疑
采購代理機構對已發出的比選文件進行必要澄清或者修改的，澄清或修改內容以文本方式向所有獲取比選文件的比選響應人發布。該澄清或修改的內容為本文件的組成部分。
五、保證金
1、遞送比選響應文件前，比選響應人須交付保證金：
保證金為人民幣貳萬元整（?20000元）
2、繳納方式：銀行轉賬、銀行電匯或銀行匯票，從各比選響應人基本賬戶繳入到如下賬戶（保證金托管專戶），并在轉賬票據用途欄或備注欄中注明所投項目和標段名稱“長房物業時代城商業保潔消殺服務外包項目集團庫內公開比選”，同時告知銀行應錄入項目和標段名稱。
賬戶名：湖南金豐源咨詢管理有限公司
開戶行：長沙銀行股份有限公司芙蓉支行
賬 號：800283855608017
3、繳納時間：比選截止時間前，以銀行到賬回單為準。
4、未按時足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。
5、比選保證金的退還：中選的比選響應人的保證金，在合同簽訂后五日內無息退還。未中選的比選響應人的保證金，在中選通知書發之日起五日內無息退還。
六、比選響應文件的遞交
1、比選響應文件遞交截止時間：2020年6月11日上午9：30時止，超過截止時間的比選將被拒絕（★）。
2、比選評審時間：2020年6月11日上午9：30時。
3、比選地點（遞交比選響應文件地點）：湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局111房）。
4、法人代表或授權代表須準時到會，法定代表人出示法定代表人身份證明書原件（或授權委托人出示授權委托書原件）及本人身份證原件并簽名以示出席；否則，其比選將被拒絕。
5、逾期送達或者不按比選文件要求密封的比選響應文件，代理機構將拒絕接收。
七、發布公告的媒介
長沙房產（集團）有限公司官網
八、監督部門
本次庫內公開比選項目由長沙房產（集團）有限公司紀檢監察部監督。
九、聯系方式
采購人名稱：長沙市長房物業管理有限公司
地址：長沙市芙蓉區瀏正街41號
電話：0731-82961960、18570397572
聯系人：魯諾
采購代理機構：湖南金豐源咨詢管理有限公司
地 址：長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局111房
電 話：朱敏
聯 系 人：19898808826
