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  • 長房·寧城府項目整合推廣代理服務比選公告
  • 發(fā)布時間: 2020-05-27
  •   長沙房產(chǎn)(集團)有限公司(以下簡稱“長房集團”)下屬單位寧鄉(xiāng)長房城發(fā)盈旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對“長房·寧城府項目整合推廣代理服務”進行庫內(nèi)公開比選,現(xiàn)發(fā)布公告,邀請庫內(nèi)符合條件的單位參與比選。
    一、工程概況
    1.比選人:寧鄉(xiāng)長房城發(fā)盈旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
    2.項目名稱:長房·寧城府項目整合推廣代理服務。
    3.項目地點:寧鄉(xiāng)市玉潭公園玉園路與安康路交叉口。
    4.項目概況:長房·寧城府占地面積約300畝,總建筑面積約604242.15㎡,其中地上總建筑面積479296.25㎡,地下總建筑面積124945.9㎡。其中住宅417588.8576㎡,養(yǎng)老22859.38㎡,商業(yè)14004.72㎡,配套用房6117.29㎡。高層311263.4676㎡,洋房63592.02㎡,疊墅12938.94㎡ 。容積率:2.3;項目綠地率:35%。
    5.服務費范圍:月服務費不低于5萬(含),不高于7萬(含),報價不處于該區(qū)間標準作棄權(quán)處理,比選組織方可根據(jù)業(yè)績/任務目標的達成情況制定適當?shù)莫剳汀?/span>
    6.比選范圍:為長房·寧城府提供項目整合推廣的策略建議、渠道建議及各項平面設計等工作。
    7. 服務期限及服務地點:合同一年一簽。合同期滿前一個月,甲方根據(jù)乙方合同執(zhí)行期間銷售任務完成情況和工作表現(xiàn),書面通知乙方直接續(xù)約。如乙方在合同期內(nèi)銷售任務完成情況不符合合同約定、工作表現(xiàn)不佳,甲方有權(quán)決定不續(xù)簽合同。比選人指定的現(xiàn)場服務地點。
    8. 服務要求:
    (1)在合同有效期內(nèi),開發(fā)商(比選組織方)可根據(jù)中選人實際工作響應效率、配合情況和完成質(zhì)量情況進行考核,具體考核標準由雙方在合同中約定。
    (2)比選組織方保留服務期調(diào)整的權(quán)利,服務期調(diào)整后,服務供應方不得以任何理由增加費用,同時應充分考慮并承諾承擔因服務期調(diào)整所發(fā)生的相關(guān)費用。
    (3)參選人應在合作期間內(nèi)積極參與本項目的廣告整合推廣工作,并在本項目的重要營銷節(jié)點,根據(jù)本項目實際需求,外派設計、執(zhí)行、文案或本項目要求的工作人員在本項目案場/本項目辦公室進行駐場工作。營銷中心開放前駐場時間不短于1個月,之后重要營銷節(jié)點駐場最短時間不低于1周,提供相應承諾;
    (4)中選人若不能滿足合同要求及其他約定的情況,比選組織方有權(quán)隨時終止服務期及合同,按照中選候選人排序,與其他候選人協(xié)商提供服務。(5)如遇項目重大活動或銷售節(jié)點,參選人應積極予以人員支持和配合開發(fā)商相關(guān)工作開展。
    9.資金來源:國有企業(yè)資金。
    10.標段劃分:一個標段
    二、競選人資格要求
    1、競選人須具有獨立法人資格,企業(yè)營業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)。
    2、競選人應屬于長房集團營銷服務商信息庫銷售代理類名錄中服務商,并在比選組織單位規(guī)定時間內(nèi)回應參加比選的單位;
    3、競選人需具有豐富的房地產(chǎn)廣告策劃和整合推廣經(jīng)驗,且在2017年以來至少成功服務過兩家知名房企的整合推廣項目,其中有兩家單位的整合推廣項目單個項目面積不少于20萬平方米,服務過康養(yǎng)類項目尤佳;
    4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得同時參加本項目比選;
    5、與比選組織方存在利害關(guān)系或可能影響比選公正性的法人、其他組織或個人,不得參加比選;
    6、競選人應符合市場行為規(guī)范,具備為品牌型企業(yè)提供高水平服務的能力,在業(yè)內(nèi)有良好的口碑。
    7、無其它明文禁止參與競選的記錄。
    8、本次比選不接受聯(lián)合體競選。
    三、評審辦法:本項目采用綜合評比法。
    四、競選保證金:本項目不做要求。
    五、比選文件的獲取
      請于2020年5月28日至2020年6月1日,每日上午9:00時至12:00時,下午14:00時至17:00時(北京時間,下同),在湖南正源項目管理咨詢有限公司(長沙市雨花區(qū)韶山北路488號東一國際南棟1128室)持法定代表人身份證明或授權(quán)委托書、個人身份證原件獲取比選文件。比選文件每套售價為人民幣肆佰元整(售后不退)。
    六、競選文件提交截止時間、地點
    1、競選文件遞交截止時間:2020年 6月8日14:30整(北京時間);
    2、競選文件遞交地點:湖南正源項目管理咨詢有限公司(長沙市雨花區(qū)韶山北路488號東一國際南棟1128室)。
    3、逾期送達或未送達指定地點或未按要求密封的競選文件,比選組織方不予受理。
    4、召開比選會議時,競選人必須派法定代表人持法定代表人證明身份原件【格式詳見比選文件第六章競選文件格式“2-2、法定代表人身份證明”】、本人身份證原件(或其授權(quán)委托代理人持授權(quán)委托書原件【格式詳見比選文件第六章競選文件格式“2-1、授權(quán)委托書”】、本人身份證原件)、競選文件準時參加。
    比選方代表在比選現(xiàn)場進行查驗。競選人未按以上要求提交驗證資料的,其競選將被拒絕,并當場退回其競選文件。
    七、比選時間、地點
    1、比選時間:2020年 6 月 8 日14:30整(北京時間);
    2、比選地點:湖南正源項目管理咨詢有限公司(長沙市雨花區(qū)韶山北路488號東一國際南棟1128室)。
    八、發(fā)布公告的媒介:長沙房產(chǎn)(集團)有限公司官網(wǎng) 
    九、監(jiān)督部門
      本次庫內(nèi)公開比選項目由長沙房產(chǎn)(集團)有限公司紀檢監(jiān)察部監(jiān)督。
    十、聯(lián)系方式
    比 選 人:寧鄉(xiāng)長房城發(fā)盈旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
    聯(lián) 系 人:宋女士
    聯(lián)系電話: 18807474171
    代理機構(gòu):湖南正源項目管理咨詢有限公司
    地    址:長沙市雨花區(qū)韶山北路488號東一國際南棟1128房
    聯(lián) 系 人:陳先生
      聯(lián)系電話:0731-85328332、15507363358長沙房產(chǎn)(集團)有限公司(以下簡稱“長房集團”)下屬單位寧鄉(xiāng)長房城發(fā)盈旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對“長房·寧城府項目整合推廣代理服務”進行庫內(nèi)公開比選,現(xiàn)發(fā)布公告,邀請庫內(nèi)符合條件的單位參與比選。
    一、工程概況
      1.比選人:寧鄉(xiāng)長房城發(fā)盈旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
      2.項目名稱:長房·寧城府項目整合推廣代理服務。
      3.項目地點:寧鄉(xiāng)市玉潭公園玉園路與安康路交叉口。
      4.項目概況:長房·寧城府占地面積約300畝,總建筑面積約604242.15㎡,其中地上總建筑面積479296.25㎡,地下總建筑面積124945.9㎡。其中住宅417588.8576㎡,養(yǎng)老22859.38㎡,商業(yè)14004.72㎡,配套用房6117.29㎡。高層311263.4676㎡,洋房63592.02㎡,疊墅12938.94㎡ 。容積率:2.3;項目綠地率:35%。
      5.服務費范圍:月服務費不低于5萬(含),不高于7萬(含),報價不處于該區(qū)間標準作棄權(quán)處理,比選組織方可根據(jù)業(yè)績/任務目標的達成情況制定適當?shù)莫剳汀?/span>
      6.比選范圍:為長房·寧城府提供項目整合推廣的策略建議、渠道建議及各項平面設計等工作。
      7. 服務期限及服務地點:合同一年一簽。合同期滿前一個月,甲方根據(jù)乙方合同執(zhí)行期間銷售任務完成情況和工作表現(xiàn),書面通知乙方直接續(xù)約。如乙方在合同期內(nèi)銷售任務完成情況不符合合同約定、工作表現(xiàn)不佳,甲方有權(quán)決定不續(xù)簽合同。比選人指定的現(xiàn)場服務地點。
      8. 服務要求:
    (1)在合同有效期內(nèi),開發(fā)商(比選組織方)可根據(jù)中選人實際工作響應效率、配合情況和完成質(zhì)量情況進行考核,具體考核標準由雙方在合同中約定。
    (2)比選組織方保留服務期調(diào)整的權(quán)利,服務期調(diào)整后,服務供應方不得以任何理由增加費用,同時應充分考慮并承諾承擔因服務期調(diào)整所發(fā)生的相關(guān)費用。
    (3)參選人應在合作期間內(nèi)積極參與本項目的廣告整合推廣工作,并在本項目的重要營銷節(jié)點,根據(jù)本項目實際需求,外派設計、執(zhí)行、文案或本項目要求的工作人員在本項目案場/本項目辦公室進行駐場工作。營銷中心開放前駐場時間不短于1個月,之后重要營銷節(jié)點駐場最短時間不低于1周,提供相應承諾;
    (4)中選人若不能滿足合同要求及其他約定的情況,比選組織方有權(quán)隨時終止服務期及合同,按照中選候選人排序,與其他候選人協(xié)商提供服務。
    (5)如遇項目重大活動或銷售節(jié)點,參選人應積極予以人員支持和配合開發(fā)商相關(guān)工作開展。
      9.資金來源:國有企業(yè)資金。
      10.標段劃分:一個標段
    二、競選人資格要求
      1、競選人須具有獨立法人資格,企業(yè)營業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)。
    2、競選人應屬于長房集團營銷服務商信息庫銷售代理類名錄中服務商,并在比選組織單位規(guī)定時間內(nèi)回應參加比選的單位;
    3、競選人需具有豐富的房地產(chǎn)廣告策劃和整合推廣經(jīng)驗,且在2017年以來至少成功服務過兩家知名房企的整合推廣項目,其中有兩家單位的整合推廣項目單個項目面積不少于20萬平方米,服務過康養(yǎng)類項目尤佳;
    4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得同時參加本項目比選;
    5、與比選組織方存在利害關(guān)系或可能影響比選公正性的法人、其他組織或個人,不得參加比選;
    6、競選人應符合市場行為規(guī)范,具備為品牌型企業(yè)提供高水平服務的能力,在業(yè)內(nèi)有良好的口碑。
    7、無其它明文禁止參與競選的記錄。
    8、本次比選不接受聯(lián)合體競選。
    三、評審辦法:本項目采用綜合評比法。
    四、競選保證金:本項目不做要求。
    五、比選文件的獲取
      請于2020年5月28日至2020年6月1日,每日上午9:00時至12:00時,下午14:00時至17:00時(北京時間,下同),在湖南正源項目管理咨詢有限公司(長沙市雨花區(qū)韶山北路488號東一國際南棟1128室)持法定代表人身份證明或授權(quán)委托書、個人身份證原件獲取比選文件。比選文件每套售價為人民幣肆佰元整(售后不退)。
    六、競選文件提交截止時間、地點
      1、競選文件遞交截止時間:2020年 6月8日14:30整(北京時間);
      2、競選文件遞交地點:湖南正源項目管理咨詢有限公司(長沙市雨花區(qū)韶山北路488號東一國際南棟1128室)。
      3、逾期送達或未送達指定地點或未按要求密封的競選文件,比選組織方不予受理。
      4、召開比選會議時,競選人必須派法定代表人持法定代表人證明身份原件【格式詳見比選文件第六章競選文件格式“2-2、法定代表人身份證明”】、本人身份證原件(或其授權(quán)委托代理人持授權(quán)委托書原件【格式詳見比選文件第六章競選文件格式“2-1、授權(quán)委托書”】、本人身份證原件)、競選文件準時參加。
      比選方代表在比選現(xiàn)場進行查驗。競選人未按以上要求提交驗證資料的,其競選將被拒絕,并當場退回其競選文件。
    七、比選時間、地點
      1、比選時間:2020年 6 月 8 日14:30整(北京時間);
      2、比選地點:湖南正源項目管理咨詢有限公司(長沙市雨花區(qū)韶山北路488號東一國際南棟1128室)。
    八、發(fā)布公告的媒介:長沙房產(chǎn)(集團)有限公司官網(wǎng) 
    九、監(jiān)督部門
      本次庫內(nèi)公開比選項目由長沙房產(chǎn)(集團)有限公司紀檢監(jiān)察部監(jiān)督。
    十、聯(lián)系方式
      比 選 人:寧鄉(xiāng)長房城發(fā)盈旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
      聯(lián) 系 人:宋女士
      聯(lián)系電話: 18807474171
      代理機構(gòu):湖南正源項目管理咨詢有限公司
      地    址:長沙市雨花區(qū)韶山北路488號東一國際南棟1128房
      聯(lián) 系 人:陳先生
      聯(lián)系電話:0731-85328332、15507363358
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