長沙房產(集團)有限公司（以下簡稱“長房集團”）下屬單位長沙市長房物業管理有限公司及其分子公司對“長房物業秩序維護外包項目（比選編號：HNJFY-FW-2020030）”進行庫內公開比選，并委托湖南金豐源咨詢管理有限公司為代理機構，現發布公告，邀請庫內符合條件的單位參與比選。
一、項目概況
1、項目名稱：長房物業秩序維護外包項目集團庫內公開比選
2、服務范圍：長房物業及其分子公司的下屬實管項目（不含營銷中心）
3、服務期限：3年
4、服務地點: 長房物業及其分子公司的下屬實管項目，目前主要分布在湖南省內（如長沙、寧鄉、株洲、湘潭、常德、郴州等地）。
5、比選控制價（最高限價★）：
序號 類別 年齡階段 其他要求
最高限價（含稅：元/人/月） 備注
1 秩序維護員A類 18至35歲 身高1米78以上，以退伍軍人優先 6250 每天2班次，每班次為12小時制；
2 秩序維護員B類 18至35歲 身高1米72以上 5730
3 秩序維護員C類 18至45歲 身高1米70以上 5250
1、所有派駐人員須身體健康，無大型手術史（腫瘤摘除、心臟支架、器官移植等）、無明顯紋身，無違法犯罪記錄，面容形象良好，視力正常，退伍軍人優先。乙方派駐的秩序維護人員必須持有效身份證明、縣級及以上醫療單位或體檢機構的入職體檢證明，持保安員證上崗。
2、保安服務費標準為: 12小時工作制，乙方每人月休天數為 4 天。
3、以上相關費用為甲方應支付乙方的各項費用的總和，包括但不限于乙方按照甲方要求派駐的秩序維保服務人員工資、加班費、獎金及各種補貼/補助、社會保險及政府部門規定的相關保險、工服，以及生活補貼、食宿費、物資費用、交通費、工傷補助金、商業保險費用、稅費、乙方管理費、乙方利潤等。以上所述費用為全包干制，甲方無需另行向乙方支付其他任何費用。
4、在合同履行期間，根據甲方要求，如乙方使用甲方工服的，在服務費中按102元/人/月的標準進行工服費用的扣減。
比選響應人必須在最高限價內報價，否則投標無效；
6、比選辦法：綜合評分法。
入選數量：比選響應人數量8家以上，入選5家（如其它特殊情況的由采購人根據需求情況確定中選單位數量）。服務期內的具體項目，采取隨機抽簽方式確定實施單位。中選單位無故遲到、缺席的或因服務不合格取消合同的，每出現一次則取消其下一次抽簽資格，累計二次以上的，采購人可取消其服務資格，履約保證金不予退還;中選單位拒不實施項目的，采購人可直接取消其服務資格，履約保證金不予退還。
二、比選響應人資格要求
1.比選響應人須為長房集團庫內單位，不接受庫外單位報名。
2.比選響應人具有省級公安部門頒發的處于有效期內的《保安服務許可證》證書復印件。
3.比選響應人近3年內（比選截止時間前36個月）承接過住宅、寫字樓等項目秩序維護服務。
4.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目比選。
5.與采購人存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選。
6.比選響應人及其所投產品必須符合法律、行政法規規定的其他條件。
7．本項目不接受聯合體參加比選。
8.被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的比選活動。
三、比選文件的獲取
1.凡符合比選資格要求并有意參加比選者，請于2020年8月19日 9：00 時至 2020 年8月25日每工作日 17：00 時止到湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局103房）持法定代表人身份證明原件或授權委托書原件（附法定代表人身份證明）、本人身份證和營業執照副本(或者法人登記證書)復印件并加蓋比選響應人公章）購買比選文件。
2.比選文件售價：400元，售后不退。
四、比選文件澄清及答疑
1、 采購代理機構對已發出的比選文件進行必要澄清或者修改的，澄清或修改內容以文本方式向所有獲取比選文件的比選響應人發布。該澄清或修改的內容為本文件的組成部分。
五、保證金
1、遞送比選響應文件前，比選響應人須交付保證金：
本項目比選保證金為人民幣三萬元整（?30000元）
2、繳納方式：銀行轉賬、銀行電匯或銀行匯票，從各比選響應人基本賬戶繳入到如下賬戶（保證金托管專戶），并在轉賬票據用途欄或備注欄中注明所投項目（長房物業秩序維護外包項目集團庫內公開比選），同時告知銀行應錄入項目名稱。
賬戶名：湖南金豐源咨詢管理有限公司
開戶行：長沙銀行股份有限公司芙蓉支行
賬 號：800283855608017
3、繳納時間：比選截止時間前，以銀行到賬回單為準。
4、未按時足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。
5、比選保證金的退還：中選的比選響應人的保證金，在合同簽訂后五日內無息退還。未中選的比選響應人的保證金，在中選通知書發之日起五日內無息退還。
六、比選響應文件的遞交
1、比選響應文件遞交截止時間：2020年9月3日下午2時00分時止，超過截止時間的比選將被拒絕（★）。
2、比選評審時間：2020年9月3日下午2時00分。
3、比選地點（遞交比選響應文件地點）：湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局111房）。
4、法定代表人持法定代表人證明身份原件 [或其授權委托代理人持授權委托書原件]、本人身份證原件和比選承諾書準時到會，否則，其比選將被拒絕。
5、逾期送達或者不按比選文件要求密封的比選響應文件，代理機構將拒絕接收。
七、發布公告的媒介
長沙房產（集團）有限公司官網
八、監督部門
本次庫內公開比選項目由長沙房產（集團）有限公司紀檢監察部監督。
九、聯系方式
采購人名稱：長沙市長房物業管理有限公司
地址：長沙市芙蓉區瀏正街41號
電話：18108443885
聯系人：戴宏輝
采購代理機構：湖南金豐源咨詢管理有限公司
地 址：長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局111房
電 話：朱敏
聯 系 人：0731-89719095、19898808826
長沙房產(集團)有限公司（以下簡稱“長房集團”）下屬單位長沙市長房物業管理有限公司及其分子公司對“長房物業秩序維護外包項目（比選編號：HNJFY-FW-2020030）”進行庫內公開比選，并委托湖南金豐源咨詢管理有限公司為代理機構，現發布公告，邀請庫內符合條件的單位參與比選。
一、項目概況
1、項目名稱：長房物業秩序維護外包項目集團庫內公開比選
2、服務范圍：長房物業及其分子公司的下屬實管項目（不含營銷中心）
3、服務期限：3年
4、服務地點: 長房物業及其分子公司的下屬實管項目，目前主要分布在湖南省內（如長沙、寧鄉、株洲、湘潭、常德、郴州等地）。
5、比選控制價（最高限價★）：
序號 類別 年齡階段 其他要求
最高限價（含稅：元/人/月） 備注
1 秩序維護員A類 18至35歲 身高1米78以上，以退伍軍人優先 6250 每天2班次，每班次為12小時制；
2 秩序維護員B類 18至35歲 身高1米72以上 5730
3 秩序維護員C類 18至45歲 身高1米70以上 5250
1、所有派駐人員須身體健康，無大型手術史（腫瘤摘除、心臟支架、器官移植等）、無明顯紋身，無違法犯罪記錄，面容形象良好，視力正常，退伍軍人優先。乙方派駐的秩序維護人員必須持有效身份證明、縣級及以上醫療單位或體檢機構的入職體檢證明，持保安員證上崗。
2、保安服務費標準為: 12小時工作制，乙方每人月休天數為 4 天。
3、以上相關費用為甲方應支付乙方的各項費用的總和，包括但不限于乙方按照甲方要求派駐的秩序維保服務人員工資、加班費、獎金及各種補貼/補助、社會保險及政府部門規定的相關保險、工服，以及生活補貼、食宿費、物資費用、交通費、工傷補助金、商業保險費用、稅費、乙方管理費、乙方利潤等。以上所述費用為全包干制，甲方無需另行向乙方支付其他任何費用。
4、在合同履行期間，根據甲方要求，如乙方使用甲方工服的，在服務費中按102元/人/月的標準進行工服費用的扣減。
比選響應人必須在最高限價內報價，否則投標無效；
6、比選辦法：綜合評分法。
入選數量：比選響應人數量8家以上，入選5家（如其它特殊情況的由采購人根據需求情況確定中選單位數量）。服務期內的具體項目，采取隨機抽簽方式確定實施單位。中選單位無故遲到、缺席的或因服務不合格取消合同的，每出現一次則取消其下一次抽簽資格，累計二次以上的，采購人可取消其服務資格，履約保證金不予退還;中選單位拒不實施項目的，采購人可直接取消其服務資格，履約保證金不予退還。
二、比選響應人資格要求
1.比選響應人須為長房集團庫內單位，不接受庫外單位報名。
2.比選響應人具有省級公安部門頒發的處于有效期內的《保安服務許可證》證書復印件。
3.比選響應人近3年內（比選截止時間前36個月）承接過住宅、寫字樓等項目秩序維護服務。
4.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目比選。
5.與采購人存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選。
6.比選響應人及其所投產品必須符合法律、行政法規規定的其他條件。
7．本項目不接受聯合體參加比選。
8.被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的比選活動。
三、比選文件的獲取
1.凡符合比選資格要求并有意參加比選者，請于2020年8月19日 9：00 時至 2020 年8月25日每工作日 17：00 時止到湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局103房）持法定代表人身份證明原件或授權委托書原件（附法定代表人身份證明）、本人身份證和營業執照副本(或者法人登記證書)復印件并加蓋比選響應人公章）購買比選文件。
2.比選文件售價：400元，售后不退。
四、比選文件澄清及答疑
1、 采購代理機構對已發出的比選文件進行必要澄清或者修改的，澄清或修改內容以文本方式向所有獲取比選文件的比選響應人發布。該澄清或修改的內容為本文件的組成部分。
五、保證金
1、遞送比選響應文件前，比選響應人須交付保證金：
本項目比選保證金為人民幣三萬元整（?30000元）
2、繳納方式：銀行轉賬、銀行電匯或銀行匯票，從各比選響應人基本賬戶繳入到如下賬戶（保證金托管專戶），并在轉賬票據用途欄或備注欄中注明所投項目（長房物業秩序維護外包項目集團庫內公開比選），同時告知銀行應錄入項目名稱。
賬戶名：湖南金豐源咨詢管理有限公司
開戶行：長沙銀行股份有限公司芙蓉支行
賬 號：800283855608017
3、繳納時間：比選截止時間前，以銀行到賬回單為準。
4、未按時足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。
5、比選保證金的退還：中選的比選響應人的保證金，在合同簽訂后五日內無息退還。未中選的比選響應人的保證金，在中選通知書發之日起五日內無息退還。
六、比選響應文件的遞交
1、比選響應文件遞交截止時間：2020年9月3日下午2時00分時止，超過截止時間的比選將被拒絕（★）。
2、比選評審時間：2020年9月3日下午2時00分。
3、比選地點（遞交比選響應文件地點）：湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局111房）。
4、法定代表人持法定代表人證明身份原件 [或其授權委托代理人持授權委托書原件]、本人身份證原件和比選承諾書準時到會，否則，其比選將被拒絕。
5、逾期送達或者不按比選文件要求密封的比選響應文件，代理機構將拒絕接收。
七、發布公告的媒介
長沙房產（集團）有限公司官網
八、監督部門
本次庫內公開比選項目由長沙房產（集團）有限公司紀檢監察部監督。
九、聯系方式
采購人名稱：長沙市長房物業管理有限公司
地址：長沙市芙蓉區瀏正街41號
電話：18108443885
聯系人：戴宏輝
采購代理機構：湖南金豐源咨詢管理有限公司
地 址：長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局111房
電 話：朱敏
聯 系 人：0731-89719095、19898808826
