長沙房產(集團)有限公司（以下簡稱“長房集團”）下屬單位湖南長房海客實業有限公司對“長房•湘江府項目2020年廣告策劃、整合推廣服務”進行庫內公開比選，現發布公告，邀請庫內符合條件的單位參與比選。

一、項目概況

1.比選人：湖南長房海客實業有限公司

2.項目名稱：長房•湘江府項目2020年廣告策劃、整合推廣服務。

3.項目地點：株洲市天元區衡山東路929號。

4.項目概況：長房·湘江府，總建筑面積約33萬方，地處天元南，位于城市主干道衡山路以南，果嶺公園以北，東臨湘灣路。項目以外部江景、果嶺景觀、浣溪沙公園、城市綠帶、內部園林五重景觀環繞布局，產品區間120-192㎡，多為2梯3戶類板式設計。引進長房最高“府系”配置標準與工藝體系標準，八大智能安防體系、雙五星大堂。2.08超低容積率，最高百米樓間距。內配幼兒園，鄰近株洲市二中、建寧中學、湖南工業大學等多所學校 。項目自帶1.4萬方商業街及0.12萬方獨棟商業，且周邊有天虹商場、神農城等成熟商業配套；鄰近株洲中心醫院，是株洲集經濟文化醫療于一體的繁華區域 。

5.比選控制價：本項目服務費采用固定總價（萬元/年）的報價方式，比選控制價：72萬元/年≤年服務費≤96萬元/年。報價低于或高于本區間作棄權處理，比選組織人可根據業績/任務目標的達成情況制定適當的獎懲。競選人必須在比選控制價范圍內報價，否則作棄權處理。

6.比選范圍：根據營銷需要，為長房·湘江府項目提供全案廣告策劃、整合推廣服務，包含策略建議、推廣渠道建議、營銷活動建議、創意文案、平面設計、推廣監控及效果評估、調研、監控、比選人的企業形象宣傳服務、商業招商與運營宣傳等事宜。

7.服務期：一年（具體起始日期以合同約定日期為準）。

8.服務要求：

（1）在合同有效期內，開發商（比選組織方）可根據中選人實際工作響應效率、配合情況和完成質量情況進行考核，具體考核標準由雙方在合同中約定。

（2）比選人保留服務期調整的權利，服務期調整后，中選人不得以任何理由增加費用，同時應充分考慮并承諾承擔因服務期調整所發生的相關費用。

（3）中選人應在合作期間內積極參與本項目的廣告整合推廣工作，并在本項目的重要營銷節點，根據本項目實際需求，外派設計、執行、文案或本項目要求的工作人員在本項目案場/本項目辦公室進行駐場工作。

（4）中選人若不能滿足合同要求及其他約定的情況，比選組織方有權隨時終止服務期及合同，按照中選候選人排序，與其他候選人協商提供服務。

9.資金來源：國有企業資金。

10.標段劃分：劃分為一個標段。

二、競選人資格要求

1、競選人須具有獨立法人資格，企業營業執照處于有效期內。

2、競選人應屬于長房集團營銷服務商信息庫整合推廣類名錄中服務商，并在比選公告規定時間內獲取比選文件的競選人。

3、與比選人存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一比選項目競選。違反前兩款規定的，相關競選均無效。

4、無其它明文禁止參與競選的記錄。

5、本次比選不接受聯合體競選。

三、評審辦法：本項目采用綜合評比法。

四、競選保證金：本項目不做要求。

五、比選文件的獲取

請于2020年11月2日至2020 年11月8日（法定公休日、法定節假日不休息），每日上午9:00時至12:00時（北京時間，下同），下午14:00時至17:00時，在湖南新泉工程造價咨詢有限公司（長沙市芙蓉中路三段420號華升大廈1518室）持法定代表人身份證明或授權委托書、個人身份證獲取比選文件。比選文件每套售價為人民幣肆佰元整（售后不退）。

六、競選文件提交截止時間、地點

1、競選文件遞交截止時間：2020年11月9日上午9：30整（北京時間）；

2、競選文件遞交地點：湖南新泉工程造價咨詢有限公司六樓會議室（長沙市芙蓉中路三段420號華升大廈）。

3、逾期送達的或者未送達指定地點或未密封的的競選文件，比選人不予受理。

七、比選時間、地點

1、比選時間：2020年11月9日上午9：30整（北京時間）（暫定）；

2、比選地點：湖南新泉工程造價咨詢有限公司六樓會議室（長沙市芙蓉中路三段420號華升大廈）。

八、發布公告的媒介：長沙房產（集團）有限公司官網 

九、監督部門

　　本次庫內公開比選項目由長沙房產（集團）有限公司紀檢監察部監督。

十、聯系方式

比 選 人：湖南長房海客實業有限公司

聯 系 人：宋一銘

聯系電話：18674881875 

代理機構：湖南新泉工程造價咨詢有限公司

地    址：長沙市芙蓉中路三段420號華升大廈1518室

聯 系 人：李女士

聯系電話：0731-85226831、15084753360