湖南金豐源咨詢管理有限公司受株洲長房海創地產開發有限公司的委托，對長房·君悅公館項目整合廣告推廣服務項目進行庫內公開比選。項目資金來源為國有企業資金，現邀請庫內符合條件的單位參與比選。
一、工程概況
1.比選人：株洲長房海創地產開發有限公司。
2.項目名稱：長房·君悅公館項目整合廣告推廣服務。
3.項目地點：株洲。
4.項目簡介： 長房·君悅公館，位于株洲石峰區田心大道與中車大道交匯處，總建筑面積282978㎡， 規劃有住宅、商鋪的業態產品。
5.服務內容：品牌戰略規劃；品牌形象塑造、提升；品牌整合傳播、平面廣告系統的風格建立與設計；品牌VI系統設計；平面廣告創意及制作的配合；對整合傳播（形象、終端）實施的提議、建立；媒介廣告投放建議；品牌的全面推廣活動及平面設計跟蹤；企業推廣相關活動策劃、設計、執行等。
6.比選控制價：本項目采取固定總價包干制。項目的整合廣告推廣月度服務費不超過6萬元（含本數），如果競選人的競選報價超出此范圍的為無效報價，按無效競選文件處理。
7.服務期及服務地點：本次項目比選服務期限為一年，合同一年一簽。株洲長房海創地產開發有限公司指定的現場服務地點。
8.服務要求：
（1）服務期內，服務供應方（中選人）必須保證配備固定的駐場策劃人員1名，駐場人員需要有地產相關的專業知識經驗，常駐項目配合比選人進行策略整合推廣工作；根據項目銷售階段制定相應的推廣計劃。
（2）項目特殊節點或緊急任務時，項目負責人應無條件配合駐場開展工作。
（3）比選人保留服務期調整的權利，服務期調整后,服務供應方（中選人）不得以任何理由增加費用，同時應充分考慮并承諾承擔因服務期調整所發生的相關費用。
9.服務期內的考核標準：
（1）年度內，必須有一個經典案例獲評集團“最強大腦獎”（最佳創意案例）
（2）年度內達到集團和項目品牌知名度和美譽度在株洲市場的建立。
10.資金來源：國有企業資金。
11.標段劃分：劃分為一個標段。
二、競選人資格要求
1、競選人須具有獨立法人資格，企業營業執照處于有效期內。
2、競選人需具有豐富的房地產整合推廣服務經驗，競選人近一年（以競標截止時間前12個月內為有效）至少承擔過一個及以上為房地產整合推廣經驗業績；提供合同復印件，時間以合同簽訂時間為準；
3、參加比選并中選的單位需配備固定的駐場策劃人員1名，駐場人員需要有地產相關的專業知識經驗和良好的溝通能力，能承擔配合項目的策略策劃工作和溝通對接；
4、與比選人存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段比選或者未劃分標段的同一比選項目競選。違反前兩款規定的，相關競選均無效。
5、無其它明文禁止參與競選的記錄。
6、本次比選不接受聯合體競選。
三、資格審查方式：基本資格審查。
四、評審辦法：本項目采用綜合評比法。
五、競選保證金
本項目不做要求。
六、比選文件的獲取
請于2020年 11月 30日（法定公休日、法定節假日不休息）17:00時前，在湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局103房）購買比選文件及相關資料。
七、現場踏勘及比選答疑
本項目不組織現場踏勘和答疑會，競選單位如有疑問請于2020年11月30日17:00時前(含)以書面形式加蓋競選單位公章向比選代理機構提出，過期不予受理。
八、競選文件提交截止時間、地點
1、競選文件遞交截止時間：2020年 12月3日10點整（北京時間）；
2、競選文件遞交地點：長沙市開福區東風路街道芙蓉中路一段303號富興世界金融中心t6棟第33層11-16號房。
3、逾期送達的或者未送達指定地點的競選文件，比選人不予受理。
4、召開比選會議時，競選人必須派法定代表人持法定代表人證明身份原件【格式詳見比選文件第六章競選文件格式“二、法定代表人身份證明”】、本人身份證原件（或其授權委托代理人持授權委托書原件【格式詳見比選文件第六章競選文件格式“三、授權委托書”】、本人身份證原件）、競選文件準時參加。
比選驗證由紀檢監督人員在比選現場進行查驗。競選人未按以上要求提交驗證資料的，其競選將被拒絕，并當場退回其競選文件。
九、比選時間、地點
1、比選時間：2020年12月3日上午10點整（北京時間）；
2、比選地點：長沙市開福區東風路街道芙蓉中路一段303號富興世界金融中心t6棟第33層11-16號房
十、聯系方式
比 選 人：株洲長房海創地產開發有限公司
代理機構：湖南金豐源咨詢管理有限公司
地 址：長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局111房
聯 系 人：朱先生、陳先生
聯系電話：0731-89719095
