長沙房產(集團)有限公司（以下簡稱“長房集團”）下屬單位株洲長房海創地產開發有限公司對“長房·君悅公館項目整合廣告推廣服務（第二次）”進行庫內公開比選，現發布公告，邀請庫內符合條件的單位參與比選。

一、工程概況

1.比選人：株洲長房海創地產開發有限公司。

2.項目名稱：長房·君悅公館項目整合廣告推廣服務（第二次）。

3.項目地點：株洲石峰區田心大道與中車大道交匯處。

4.項目概況： 長房·君悅公館，位于株洲石峰區田心大道與中車大道交匯處，總建筑面積282978㎡， 規劃有住宅、商鋪的業態產品。（詳見項目簡介）

5.比選控制價：本項目服務費采用固定單價（人民幣：元/月）的報價方式，比選控制價為¥56000.00元/月-¥60000.00元/月（服務期限一年）；本項目商務報價單價下限值為¥56000.00元/月（含本數），上限值為¥60000.00元/月（含本數），如報價超出此范圍的為無效報價，按無效比選文件處理。

6.比選范圍：根據營銷各節點制定相對應的推廣全案、品牌戰略規劃；品牌形象塑造、提升；品牌整合傳播、平面廣告系統的風格建立與設計；平面廣告創意及制作的配合；對整合傳播（形象、終端）實施的提議、建立；媒介廣告投放建議；品牌的全面推廣活動及平面設計跟蹤；企業推廣相關活動策劃、設計、執行等。

7.服務期限：本次項目比選服務期限暫定一年（具體起始時間以合同約定日期為準）；該服務期屆滿前，比選人有權根據項目實際需要以及中選人履約情況、服務質量、業績表現等決定是否與中選人續簽合同；如續簽，每次續簽合同約定的服務期限不超過一年。

8.服務要求：

（1）在合同有效期內，開發商（比選組織方）可根據中選人實際工作響應效率、配合情況和完成質量情況進行考核，具體考核標準由雙方在合同中約定。

（2）中選人若不能滿足合同要求及其他約定的情況，比選組織方有權隨時終止服務期及合同，按照中選候選人排序，與其他候選人協商提供服務。

（3）中選人應在合作期間內積極參與本項目的全案廣告策劃服務工作，并在本項目的重要營銷節點，根據本項目實際需求，外派設計、執行、文案或本項目要求的工作人員在本項目案場/本項目辦公室進行駐場工作。

（4）中選人若不能滿足合同要求及其他約定的情況，比選人有權隨時終止服務期及合同，按照中選候選人排序，與其他候選人協商提供服務。

9.資金來源：國有企業資金。

10．標段劃分：一個標段

二、競選人資格要求

1、競選人須具有獨立法人資格，企業營業執照處于有效期內；

2、競選人應屬于長房集團營銷服務商信息庫整合推廣類名錄中服務商；

3、競選人需具有房地產整合推廣服務經驗，競選人近三年（以競標截止時間前36個月內為有效）至少承擔過一個及以上為房地產整合推廣經驗業績；提供合同復印件，時間以合同簽訂時間為準；

4、與比選人存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段競選或者未劃分標段的同一比選項目競選。違反前兩款規定的，相關競選均無效；

5、本次比選不接受聯合體競選；

6、無其它明文禁止參與競選的記錄。

三、比選文件的獲取及澄清答疑發布：

1、請于 2021年6月29日至2021年7月2日（法定公休日、法定節假日不休息），每日上午9:00時至12:00時（北京時間，下同），下午14:00時至17:00時，在湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局303房）持法定代表人身份證明或授權委托書、個人身份證原件獲取比選文件。比選文件每套售價為人民幣400元整（售后不退）。

2、競選人若對比選文件有任何疑問，請于2021年7月2日17:00時前 (含)以書面形式加蓋競選單位公章發送至湖南金豐源咨詢管理有限公司郵箱（jinfengyuan112@163.com）。

3、答疑文件、比選文件修改澄清文件將以文本方式向所有競選人發布，本次比選不設置答疑環節，敬請獲得比選文件的所有競選人關注。

四、競選文件提交截止時間、地點：

1、競選文件遞交截止時間：2020年7月5日09：30整（北京時間）。

2、競選文件遞交地點：湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局304房開標室）。

3、逾期送達或未送達指定地點或未按要求密封的競選文件，比選組織方不予受理。

4、召開比選會議時，競選人必須派法定代表人持法定代表人證明身份原件【格式詳見比選文件第六章競選文件格式“二、法定代表人身份證明”】、本人身份證原件（或其授權委托代理人持授權委托書原件【格式詳見比選文件第六章競選文件格式“三、授權委托書”】、本人身份證原件）、競選文件準時參加。

比選驗證由紀檢監督人員在比選現場進行查驗。競選人未按以上要求提交驗證資料的，其競選將被拒絕，并當場退回其競選文件。

五、評選辦法：本項目采用綜合評比法。

六、競選保證金：

1、遞送競選文件前，競選人須交付保證金：

本項目比選保證金為人民幣壹萬元整（?10000元整）

2、繳納方式：銀行轉賬、銀行電匯或銀行匯票，從各競選人基本賬戶繳入到如下賬戶（保證金托管專戶），并在轉賬票據用途欄或備注欄中注明所投項目（長房·君悅公館項目整合廣告推廣服務（第二次）），同時告知銀行應錄入項目名稱。

賬戶名：湖南金豐源咨詢管理有限公司

開戶行：長沙銀行股份有限公司芙蓉支行

賬  號：800283855608017

3、繳納時間：比選截止時間前，以銀行到賬回單為準。

4、未按時足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。

5、比選保證金的退還：中選的競選人的保證金，在合同簽訂后五日內無息退還。未中選的競選人的保證金，在中選通知書發之日起五日內無息退還。

七、發布公告的媒介：長沙房產（集團）有限公司官網 

八、監督部門

　　本次庫內公開比選項目由長沙房產（集團）有限公司紀檢監察部監督。

九、聯系方式

比 選 人：株洲長房海創地產開發有限公司

聯 系 人：謝女士

聯系電話：18573346001

代理機構：湖南金豐源咨詢管理有限公司

地    址：長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局303房

聯 系 人：朱先生

聯系電話：0731-89719095、19898808826