長沙房產(集團)有限公司（以下簡稱“長房集團”）下屬單位長沙市長房物業管理有限公司及其分子公司對“長房物業2021年第三季度保潔、消殺服務進行集團庫內公開比選，并委托湖南金豐源咨詢管理有限公司 為代理機構，現發布公告，邀請庫內符合條件的單位參與比選。
一、比選項目概況：
1、采購人：長沙市長房物業管理有限公司及其分子公司（以下簡稱“長房物業”)
2、項目名稱：長房物業2021年第三季度保潔、消殺服務集團庫內公開比選
3、承包方式：總價包干（含滿勤情況下的人員工資、物料、管理費、稅金等）。
4、服務內容：保潔消殺服務
5、項目地址：
（1）時代城住宅（長房物業）：位于長沙市岳麓區桐梓坡路與玉蘭路交匯處西北角。
（2）梅溪香山（香山物業）：項目位于長沙市梅溪湖路109號。
（3）金陽府（瀏陽分公司）：項目位于瀏陽市經濟技術開發區康萬路與健壽大道交匯。
（4）雍景灣(長房物業）：項目位于長沙市開福區漁北路與雙河北路交匯處東北角。
（5）東岸錦城（長房物業）：項目位于長沙市芙蓉區長星路165號。
6、標段劃分：二個標段（標段一：時代城住宅、梅溪香山；標段二：金陽府、雍景灣、東岸錦城）。
7、比選辦法：最低投標價法。
8、比選服務期限（最終以簽訂合同為準）及控制價（最高限價）：見下表，各比選響應人必須在比選控制價格內報價，否則投標無效。如中選后，采購人因管理原因比選服務期限變化，采購人在簽訂合同時可對合同服務期限予以修正。
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標段劃分
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項目名稱
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保潔等級
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人數
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比選服務期
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比選控制價
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開始時間
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結束時間
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期限
（月）
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人員單價
(元/月/人）
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金額（元）
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合計（元）
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標段一
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時代城住宅
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二級
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24
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2021/10/1
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2022/8/31
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11
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2686.5
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709236
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1150232.4
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梅溪香山
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三級
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13
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2021/9/1
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2022/8/31
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12
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2826.9
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440996.4
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標段二
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金陽府
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三級
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10
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2021/10/1
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2022/12/31
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15
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2640
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396000
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1417060
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雍景灣
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三級
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16
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2021/12/1
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2022/12/31
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13
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2800
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582400
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東岸錦城
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一級
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15
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2022/1/1
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2022/12/31
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12
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2437
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438660
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該服務期屆滿前，如中選人服務能夠達到和滿足采購人要求，并且在合同金額（單價）不高于原合同，服務內容、服務標準等合同內容不低于原合同的情況下可優先續簽，續簽合同約定的服務期限不超過一年。比選項目分期交付的，合同期內（含續簽合同），采購人、中選人協商，中選人可按本次中選單價承接后期的保潔消殺服務。
9、采購人將根據各項目需求分別與中選單位簽訂合同。如中選人在前期服務項目中出現服務質量不合格，采購人可隨時解除合約，比選有效期內的，采購人可選擇排名其后的中標候選人替補本項目的業務。
二、資格要求
1.比選響應人須為長房集團庫內單位，不接受庫外單位報名。庫內單位每年新增承接業務上限值為3個項目，若當年新增承接業務超過3個項目，則當年不再接受其參與比選。同一比選響應人可以同時參加2個標段的比選，但同一比選響應人只允許中1個標段；若同一比選響應人在2個標段中同時排名第一時，則金額大的標段為其中選標段，其它標段由排名其后的中選候選人替補。
2.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目比選。
3.與采購人存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選。
4.比選響應人及其所投產品必須符合法律、行政法規規定的其他條件。
5.本項目不接受聯合體參加比選。
6.被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的比選活動。
三、比選文件的獲取
1.凡符合比選資格要求并有意參加比選者，請于2021年7月29日至2021年8月3日（法定公休日、法定節假日休息），每日上午9:00時至11:30時（北京時間，下同），下午14:00時至17:00時，在湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局303室）法定代表人持法定代表人身份證明書原件（或授權委托人持授權委托書原件）及本人身份證原件，購買比選文件。
2.比選文件售價：400元，售后不退。
四、比選文件澄清及答疑
采購代理機構對已發出的比選文件進行必要澄清或者修改的，澄清或修改內容以文本方式向所有獲取比選文件的比選響應人發布。該澄清或修改的內容為本文件的組成部分。
五、保證金
1、遞送比選響應文件前比選響應人須交付保證金：
標段一的保證金為人民幣壹萬元整（?10000元）
標段二的保證金為人民幣 壹萬元整（?10000元）
2、繳納方式：銀行轉賬、銀行電匯或銀行匯票，從各比選響應人基本賬戶繳入到如下賬戶（保證金托管專戶），并在轉賬票據用途欄或備注欄中注明所投項目和標段名稱“ 長房物業2021年第三季度保潔、消殺服務集團庫內公開比選標段一或標段二”，同時告知銀行應錄入項目和標段名稱。
賬戶名：湖南金豐源咨詢管理有限公司
開戶行：長沙銀行股份有限公司芙蓉支行
賬 號：800283855608017
3、繳納時間：比選截止時間前，以銀行到賬回單為準。
4、未按時足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。
5、比選保證金的退還：中選的比選響應人的保證金，在合同簽訂后五日內無息退還。未中選的比選響應人的保證金，在中選通知書發之日起五日內無息退還。
六、比選響應文件的遞交
1、比選響應文件遞交截止時間：2021年 8月11日14時00分止，超過截止時間的比選將被拒絕（★）。
2、比選評審時間：2021年 8月11日14時00。
3、比選地點（遞交比選響應文件地點）：湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局304房）。
4、法人代表或授權代表須準時到會，法定代表人出示法定代表人身份證明書原件（或授權委托人出示授權委托書原件）及本人身份證原件并簽名以示出席；否則，其比選將被拒絕。
5、逾期送達或者不按比選文件要求密封的比選響應文件，代理機構將拒絕接收。
七、發布公告的媒介
長沙房產（集團）有限公司官網
八、監督部門
本次庫內公開比選項目由長沙房產（集團）有限公司紀委監委監督，聯系電話0731-88390452。
九、聯系方式
采購人名稱：長沙市長房物業管理有限公司及其分子公司
地址：長沙市芙蓉區瀏正街39號
聯系人：戴女士
電話：18108443885
采購代理機構： 湖南金豐源咨詢管理有限公司
地 址：長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局303房
電 話：朱敏
聯 系 人：0731-89719095、19898808826
