本比選項目為長房云河玖敘項目工程檢測服務，建設資金為國有企業資金。比選人為長沙市房地產開發有限公司，比選代理機構為正茂日升工程咨詢有限公司，現對長房云河玖敘項目工程檢測服務進行集團官網公開比選。

1、項目概況與比選范圍

1.1項目名稱：長房云河玖敘項目工程檢測服務。

1.2項目地點：湖南省長沙市芙蓉區東岸街道杉木村。

1.3項目規模：總建筑面積約85551m2（包含公園配套用房），其中地上總建筑面積約72109m2（包含公園配套用房），地下總建筑面積約13475m2，包括高層住宅商品房、高層住宅租賃用房、商業、地下室、幼兒園、物業用房、社區用房、營銷中心（后期改為公園配套用房）等，住宅商品房、營銷中心、幼兒園、物業用房、部分社區用房為全裝修交付，高層住宅租賃用房、商業、部分社區用房為毛坯交付。以上為暫定規模，最終面積以長沙市規劃局信息中心核定面積為準。

1.4投資估算：本次比選項目投資約124萬元（含稅）。

1.5資金來源：國有企業資金。

1.6比選范圍：長房云河玖敘項目工程檢測服務包括原材料、室內環境、主體結構、水電檢測、基坑監測，基礎檢測，沉降檢測，土壤氡檢測，噪聲檢測，樁基檢測，支護工程檢測，防雷檢測，消防設施和電氣防火檢測等檢測服務。依據現行國家相關檢測試驗規程、規范、試驗標準和行政主管部門的相關要求，對項目進行檢測，并出具檢測試驗報告，具體工程量詳見比選人提供的有關工程量清單。

1.7服務周期：自試驗檢驗合同生效之日起至工程竣工驗收合格備案之日止，其中施工總工期826日歷天。

1.8標段劃分：劃分為一個標段。

2、競選人資格要求

2.1競選人為具有獨立法人資格的企業或事業單位，且企業營業執照（或事業單位法人證書）處于有效期內。湖南省外企業須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）。

2.2競選人具備建設行政主管部門核發的工程質量檢測機構資質證書(檢測范圍需包含主體結構、見證取樣、地基基礎）同時需具備有效的省級及以上質量技術監督部門頒發的中國計量認證（CMA認證）證書。資質證書、認證證書均處于有效期內。

2.3競選人類似業績要求：

競選人近三年內（以競選截止時間前36個月為有效）至少承擔過一個單項合同金額不小于61萬元的房屋建筑工程類似檢測業績。

業績的證明材料須提供檢測合同復印件，有效時間以業主合同簽署日期為準。

2.4擬任本項目的項目負責人要求如下：須具有建筑工程相關專業中級及以上職稱，同時具有建設行政主管部門頒發的建設工程質量檢測技術人員管理手冊。

2.5本項目擬定檢測工程師至少須配備3人，且具有建設行政主管部門頒發的建設工程質量檢測技術人員管理手冊及相關專業中級及以上職稱；試驗檢測員至少配備3人，且具有建設行政主管部門頒發的建設工程質量檢測技術人員管理手冊。

2.6本項目擬任項目負責人、檢測工程師、試驗檢測員必須是本企業的在職人員（提供由勞動保障部門出具的競選截止時間前近半年內連續3個月的社保證明；如果競選人為事業單位則提供由勞動保障部門出具的競選截止時間前近半年內連續3個月繳納社保的證明或相應的編制管理部門出具的在編證明）。

2.7與比選人存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段競選或者未劃分標段的同一比選項目競選。

2.8本項目不接受聯合體競選。

2.9疫情防控期間，比選工作按照《長房集團關于疫情防控期間集團內部比選采購項目近期開評標工作要求的通知》執行。比選前24小時請參與比選的競選人員將健康碼、行程碼截圖發至指定郵箱79979275 @qq.com，比選前，按第五章競選文件格式提交附件1《長沙市企業、個體工商戶（含門店務工）返崗人員和來區求職人員登記表》，附件2《承諾書》，若相關人員有發熱咳嗽胸悶等不適癥狀或途經疫情地區、與疫情地區人員有接觸史，或未按要求提交的項目，則不得參與本次競選。

3、評選辦法及資格審查方式

　　本項目評選辦法采用經評審的最低投標價法，資格審查方式為資格后審。

4、競選保證金

　　本項目不設競選保證金，采用競選承諾方式，具體承諾內容詳見本項目比選文件第五章競選文件的格式及組成“八、競選保證金”。

5、比選文件的獲取

5.1請于2022年4月6日起至2022年4月11日（節假日休息），每天上午9:00-12:00，下午14:30-17:00（北京時間，下同）到正茂日升工程咨詢有限公司（地址：長沙市岳麓區桐梓坡西路長房時代國際五樓）持法定代表人身份證明或授權委托書（附法定代表人身份證明）、個人身份證購買比選文件及相關資料。

5.2比選文件售價400元，售后不退。

6、現場踏勘及比選答疑

　　本項目不組織現場踏勘及答疑會，競選人如有疑問請于2022年4月11日17:00時前(含)以書面形式加蓋競選人公章向比選代理機構提出，并同時發送電子郵件至79979275@qq.com，逾期不予受理。答疑文件、修改澄清文件將以書面形式向所有競選人發布，敬請獲得比選文件的所有競選人關注。 

7、競選文件提交截止時間、地點

7.1競選文件遞交截止時間：2022年4月15日14時（北京時間）；

7.2競選文件遞交地點：正茂日升工程咨詢有限公司（地址：長沙市岳麓區桐梓坡西路長房時代國際五樓）。

8、監督部門

　　本次比選項目比選競選監督機構為：長沙房產（集團）有限公司紀檢監察部監督。

9、聯系方式

比選人：長沙市房地產開發有限公司　

聯系地址：長沙市芙蓉區人民東路99號長房國際大廈19樓

聯 系 人：潘思敏

電   話：18975845807

比選代理機構：正茂日升工程咨詢有限公司

聯系地址：長沙市岳麓區桐梓坡西路長房時代國際五樓

聯 系 人：胡立、肖平

電　　話：13873214789、18974828383