在這個信息爆炸的時代，創新營銷，是營銷人矢志不渝追求的方向。如何建立創新營銷格局，打動受眾內心深處？如何將社區營造成功落地？一系列困惑及疑慮，在長房營銷學院第三課現場的交流與碰撞中，撥開迷霧，找到答案。
志同者不以山海為遠，10月12日，長房營銷學院第三課在湘潭長房·萬樓公館火熱開講。阿那亞首席品牌官、資深文旅策劃人田海成，地產自媒體聯盟聯合發起人兼副秘書長蘇緒柒受邀為大家帶來一場直擊心靈的營銷分享課，數百余名地產同行及眾多媒體慕名而來，一起探討地產營銷創新破局和社區營造。
蘇緒柒：用心的創意，永不過時
酒香不怕巷子深，再好的產品也需要借助營銷手段。在長房營銷學院現場，蘇緒柒用自己獨到的視角解讀地產行業，從跨界營銷、禮品影響、情緒營銷、社群營銷等方面，為大家分享了十大地產營銷趨勢與經典案例，讓大家打開了地產營銷的新思路。
蘇緒柒表示，人每天接觸到的消息是12萬條，每天更新的信息是450億條，但如今渠道失控、流量分散、內容冗余、營銷作用越來越弱。所有的營銷出發點是人，最終到達的也是人。營銷要做到三個方面：一是創造共同認知，因為人的認知75％來自視覺；二是從產品、服務、運營等方面構建溝通橋梁；三是實現信息覆蓋。“所有的創意營銷都是一種排列組合，只是看你如何用心get著力點”。
田海成：讓社區變成心的故鄉
阿那亞的成功，靠的不是網紅的身份，而是直擊人心的運營。在長房營銷學院現場，田海成毫不保留地為大家分享了怎么樣透過阿那亞的社區營造、社群和營銷創新把海邊的社區變成一個心的故鄉。
田海成首先用一組數字來概括“阿那亞現象”：7億，30億，70%，2-4倍，5億，1500場，1%，3000元/天，1/30……
即：孤獨的圖書館在百度網站差不多有7億的點擊量；阿那亞房地產的銷量每年差不多有30億的銷售額，而且幾乎占了周邊70%的市場；阿那亞一年有1500場的活動，去年僅僅社區服務一項就有5.4億營業額；阿那亞僅僅一個項目就拉動了所在地區將近一個點的GDP，滿足了幾千人的就業需求……
田海成表示，“阿那亞一直講人生可以更美，我們營造的是一個平臺，設計的是一個路徑，最終從帶動到主動，讓每個人都在這里獲得美好人生和新的可能。”
田海成還談到阿那亞的成功有三個關鍵要素：一是空間和美學，讓每個人在此可以安頓身體，也可以安頓心靈，承載人的物質、情感到精神三部分的維度需求。二是社群，社群是價值觀的聚集。這里有規則、有認同、有擔當；這里創造的公平、公正與善意，使居民享有滿滿的歸屬感和安全感；這里的社群居民一起共創社群文化，共創藝術，共創生活的美好。三是時間，作為一個小鎮更重要的是時間的積累，更在于用戶運營。阿那亞每年舉辦多達1500場活動，讓高品質的文化與藝術活動成為精神建筑產生幸福的場所。
最后，長房集團湘潭株洲區域公司總經理禹建斌致辭，對大家相聚在長房·萬樓公館表示衷心的感謝。禹總表示，長房·萬樓公館，依托萬樓四百年歷史打造，踞萬樓正脈，湘江正席，結合世界領先的空間設計，對外借景入園，通過萬樓興街，打造城市標志性特色生態公園。長房·萬樓公館必將與時代美學共鳴，不斷煥新城市居住理想，構建更美好的生活場景，給萬樓一個新高度。
長房集團湘潭株洲區域公司總經理禹建斌致感謝辭
同心者同路，同志者同行。長房營銷學院第三課圓滿結課，感謝大家的熱情參與。長房營銷學院第四期活動，敬請期待！
