長沙長房明宸置業有限公司擬對長房悅棠府項目年度營銷印刷類物料采購事項進行競爭性談判，特邀符合資格條件的供應商參與談判活動。

一、項目概況與采購范圍

1.1項目名稱及地點

項目名稱：長房悅棠府項目年度營銷印刷類物料采購

項目地址：長沙市雨花區韶山路與黃土嶺路交匯處西北角

1.2項目基本情況：

長房悅棠府項目位于韶山中路與赤黃路交匯處西北角，地鐵4、7號線交匯處（砂子塘站）。總用地面積33003.79平米，建筑限高50米/100米，住宅層數約為15-32層。規劃建設高層住宅7棟（675戶），建筑面積約10.01萬㎡；回遷房1棟（100戶），建筑面積約0.89萬㎡；臨街商業約0.35萬㎡；地下室約2.25萬㎡ ；預計開發建設總建筑面積約13.6萬方的高品質住宅小區;

1.3標段劃分：無

1.4采購范圍：營銷中心因前期宣傳及銷售需要，項目現場各種印刷類物料的采購（確定采購單價，數量根據日常需求確定）。

1.5采購控制價：含稅總報價≤32萬元

1.6其他要求：無

二、競選人資格要求

2.1 競選人須為依法注冊成立，合法存續至少滿一年的獨立法人企業，企業營業執照處于有效期內；

2.2 競選人不得與長沙房地產開發建設集團有限公司及其下屬子集團（公司）因合同履約、質量等相關事項發生訴訟糾紛，以生效法律文書為依據；

2.3 競選人近5年內(比選截止時間前36個月為有效）須與國企、央企或《2024中國房地產企業品牌影響力TOP100》榜單中房企簽訂過不少于2本合同金額超過15萬元的印刷類物料制作框架合同，須提供業績證明材料或合作合同關鍵頁等資料，時間以合同簽訂時間為準；

2.4 與采購人存在利害關系可能影響談判公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加談判。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一項目競選。違反前兩款規定的，相關競選均無效；

2.5 本次比選不接受聯合體競選。

三、評審辦法及資格審查方式

本項目采用的評審辦法為：最低投標價法，即根據我方提供的清單進行報價（需報單價與總價），總價低者得。

本項目資格審查的方式為：本項目資格審查方式為“資格后審”。對參選人公司營業執照復印件、法人身份證復印件等資料進行審核。

四、競選保證金

無

五、采購文件的獲取

凡有意參加競爭性談判活動的，請于2024年12月27日起至2024年12月31日，每日上午9:00至12:00、下午14:00至17:00(北京時間)，持單位介紹信、法定代表人身份證明或授權委托書(附法定代表人身份證明)、個人身份證，至長房半島藍灣租售中心5樓領取采購文件或由采購人指定專人發送電子版文件。

六、競選文件提交截止時間、地點

5.1 競選文件遞交截止時間：2025年1月6號上午9:30

5.2 競選文件遞交地點：長沙市長房半島藍灣商業租售中心5樓會議室

5.3 逾期送達或未送達指定地點或未蓋章密封的競選文件，采購人不予受理。

七、談判時間、地點

7.1 談判時間：2025年1月6號上午9:30

7.2 談判地點：長沙市長房半島藍灣商業租售中心5樓大會議室

九、監督部門

本次采購接受長沙房地產開發建設集團有限公司紀檢監察部（巡查辦）的監督。

十、聯系方式

采 購 人：長沙長房明宸置業有限公司

地    址：長沙市雨花區湘府東路977號長房半島藍灣商業租售中心5樓

聯 系 人：金女士

聯系電話：15927030852