長沙長房明宸置業有限公司對長房悅棠府售樓部軟裝美陳增補布置采購進行比選工作，現采用官網公告發布方式，邀請符合資格條件的供應商參與比選活動。

一、項目基本情況與采購內容

1.1比選項目名稱：長房悅棠府；

1.2比選項目概況：長房悅棠府項目位于雨花區韶山路以西，赤黃路以北，國防科技大學社科院以東，市工人文化宮以南，地鐵4、7號線交匯處（砂子塘站）。項目占地約49.5畝，總建筑面積約13.6萬方，住宅共計775套（含100套回遷房），項目目前已全面啟動建設工作；

1.3比選內容：售樓部軟裝美陳增補布置采購；

1.4承包方式：按實計算；

1.5服務期限：1年（最終以簽訂合同時間為準）；

1.6采購控制價：總價最高限價24.1萬元（含稅）；

1.7各報價人必須在預算內報價，否則報價無效。各報價人報送的單項單價不得超過單項控制價，否則報價同樣無效。如中選后，采購人因管理原因服務期限變化，采購人在簽訂合同時可對合同服務期限予以修正；

1.8比選有效期：10天。

二、比選響應人資格要求

2.1競選人須為依法注冊成立，合法存續至少滿三年的獨立法人企業，企業營業執照處于有效期內；具有良好的商業信譽，未被列入失信企業或企業法人失信被執行人名單；

2.2競選人不得與長沙房地產開發建設集團有限公司及其下屬子集團（公司）因合同履約、質量等相關事項發生訴訟糾紛，以生效法律文書為依據；

2.3競選人近2年(比選截止時間前24個月為有效）須具有不少于2個單項合同總額為20萬及以上的軟裝美陳包裝布置類合同，須提供業績證明材料或合作合同關鍵頁等資料，時間以合同簽訂時間為準；

2.4與采購人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段競選或者未劃分標段的同一比選項目競選；

2.5本次比選不接受聯合體競選。

三、評審辦法

3.1本項目資格審查方式為資格后審，評審辦法采用“最低投標價法”；

3.2報價評審占比100%，總報價最低者為最高分，總報價最高者為最低分，總價越低得分越高（最低價為100分，報價排名每高一名次則減少10分）。

3.3若綜合得分一致，則采取抽簽方式確定中選單位。

四、比選文件的獲取及澄清答疑發布

4.1凡有意參加比選采購活動的，請于2025年5月26日起至2025年5月30日，每日上午9:00至12:00、下午14:00至17:00(北京時間)，持單位介紹信、法定代表人身份證明或授權委托書(附法定代表人身份證明)、個人身份證，至長房悅棠府項目部營銷辦公室領取采購文件；

4.2本項目不組織答疑會，參選單位如有疑問請于2025年6月2日前線上聯系項目對接人進行答疑，聯系人： 周斌 ，聯系電話：18229785578；

4.3答疑文件、比選文件修改澄清文件將以文本方式向所有競選人發布，敬請獲得比選文件的所有競選人關注。

五、競選文件提交截止時間、地點

5.1參選文件遞交截止時間：2025年6月4日下午14:30（北京時間）；

5.2參選文件遞交地點：長沙市韶山路與黃土嶺路交匯處（長房悅棠府項目部營銷辦公室）；

5.3參選文件份數：參選文件一式叁份，正本壹份，副本貳份。所有競選文件電子文件（PDF格式）一份（U盤）；

5.4 召開比選會議時，競選人必須派法定代表人持法定代表人證明身份原件、本人身份證原件（或其授權委托代理人持授權委托書原件、本人身份證原件）、競選文件準時參加。比選驗證由紀檢監督人員在比選現場進行查驗。競選人未按以上要求提交驗證資料的，其競選將被拒絕，并當場退回其競選文件；

5.5逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的比選文件，比選人不予受理。

六、比選時間、地點

6.1比選時間：2025年6月4日下午14:30；

6.2比選地點：長沙市韶山路與黃土嶺路交匯處（長房悅棠府項目部營銷辦公室）。

七、監督部門

本次采購接受長沙房地產開發建設集團有限公司紀檢監察部（巡查辦）監督。

八、比選公告發布媒介

本項目比選公告在《長沙房地產開發建設集團有限公司官網》（http://www.jinfeng173.cn/）上發布。

九、聯系方式

采 購 人：長沙市長房明宸置業有限公司

地    址：湖南省長沙市雨花區黃土嶺路367號悅塘花園

聯 系 人：周斌

聯系電話：18229785578