長沙房地產開發建設集團有限公司（以下簡稱長房集團）對2024-2026年財務報表審計服務項目進行比選，特邀符合資格條件的競選人參與比選活動。

一、項目概況與采購范圍

1.1項目名稱及地點：2024-2026年財務報表審計服務項目；長房集團辦公所在地以及司屬各公司辦公所在地市區。

1.2項目基本情況：為高質量完成集團公司2024-2026年度財務報表相關工作，擬聘請一家會計師事務所對集團所屬各公司相關階段單體及合并財務報表、監管部門要求的相關報告等提供審計、審閱服務及相關咨詢服務。集團資產規模：約442億元（11月合并后）。

1.3標段劃分：本項目不劃分標段。

1.4采購范圍：長房集團及其所屬公司，具體審計范圍詳見采購文件第三章。

1.5采購控制價：無。

1.6服務期限：本次比選服務期限為三年，合同按年度簽訂，每年度履行期限屆滿，采購人享有單方任意解除權。

1.7其他要求：無。

二、競選人資格要求

2.1具有載明經營范圍符合本采購公告要求，且有效的營業執照（或事業單位法人證書或社會團體法人登記證書），并處于有效期。

2.2具有財政部門頒發的會計師事務所執業證書；在中國證監會官網從事證券服務資格備案。

2.3依法繳納稅收和社會保險費的證明材料,提供下列材料：

（1）繳納稅收證明資料:《稅務登記證》復印件，或者投標截止前半年內連續三個月有效的依法繳納稅收的證明（納稅憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協議和投標截止前半年內連續三個月有效的繳納證明（收據復印件），或者法定征收機關出具的依法免繳稅收的證明原件。

（2）繳納社會保險證明資料：《社會保險登記證》復印件，或者投標截止前半年內連續三個月有效的依法繳納社會保險的證明（繳費憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協議和投標截止前半年內連續三個月有效的繳納證明（收據復印件），或者法定征收機關出具的依法免繳保險費的證明原件。

2.4入圍業績要求：近三年（以提交應選文件截止時間前36個月為有效）承擔過至少有1個地產公司及1個建筑公司年報審計服務項目業績（須提供合同復印件）。

2.5項目負責人要求：項目負責人具有注冊會計師證書。

2.6本次比選不接受聯合體應選。

2.7存在下列情形之一的，不得參與應選：

（1）處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態；

（2）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（3）在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴重違法失信企業名單的或在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執行人名單的；

（4）與采購人存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加應選；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一比選項目應選。

（5）法律法規規定的其他情形。

三、評審辦法及資格審查方式

本項目采用的評審方法為“資格后審”，資格審查方式為“綜合評估法”。

四、競選保證金：本項目不設應選保證金。

五、采購文件的獲取

請于2025年1月7日至2025年1月11日，工作日上午9時至12時（北京時間，下同），下午14時至17時，持法定代表人身份證明或授權委托書、本人身份證原件到長沙房地產開發建設集團有限公司財務管理部獲取采購文件。

六、競選文件提交截止時間、地點

6.1 競選文件遞交截止時間：2025年1月13日上午9時30分整（北京時間）。

6.2 競選文件遞交地點：湖南省長沙市芙蓉區長房國際大廈20樓2027會議室。

6.3 逾期送達或未送達指定地點或未密封的競選文件，采購人不予受理。

七、現場踏勘及比選答疑

本項目不組織現場踏勘及比選答疑。

八、開標時間、地點

8.1 開標時間：2025年1月13日上午9時30分整（北京時間）。

8.2 開標地點：湖南省長沙市芙蓉區長房國際大廈20樓2027會議室。

九、監督部門

本次采購接受長沙房地產開發建設集團有限公司紀檢監察部（巡查辦）監督。

十、聯系方式

采 購 人：長沙房地產開發建設集團有限公司

地    址：湖南省長沙市芙蓉區人民東路99號長房國際大廈21樓

聯 系 人：張女士

聯系電話：0731-82960016-709