長沙市長房物業管理有限公司擬對長房視谷中心電梯日常維護保養服務項目進行公開比選，歡迎符合要求的單位參加。

一、項目概況與采購范圍

1.1項目名稱及地點：長房視谷中心電梯日常維護保養服務項目

1.2項目基本情況：視谷中心位于長沙市開福區鴨子鋪路46號，總建筑面積約為25萬㎡，分2期交付:其中一期于2022年5月交付A棟+演播廳，直梯17臺;二期于2023年6月交付棟B棟、C棟+商業，直梯25臺;扶梯2臺；合計42臺直梯，2臺扶梯。

1.3標段劃分：一個標段

1.4采購范圍：長房視谷中心電梯提供維保服務。

1.5采購控制價（含稅）：191280元。

二、資格要求

2.1 具有獨立法人資格或獨立承擔民事責任能力，且營業執照處于有效期，由分公司投標的，需有總公司授權。

2.2 具備相關行政主管部門頒發的《特種設備安裝改造維修許可證》（含乘客電梯 A2 級及以上等級）；或《中華人民共和國特種設備生產許可證》（電梯制造（含安裝、修理、改造）或電梯安裝（含修理）（含曳引驅動乘客電梯（含消防員電梯）>2.5m/s。），證書須處于有效期內。

2.3 比選響應人近3年（以比選響應截止時間前36個月內為有效）至少承接過一個合同期限一年及以上超高層寫字樓電梯維保服務項目業績（須提供合同復印件，有效時間以合同上甲方的簽訂日期為準）。

2.4 比選響應人在采購人處承接的總面積不超過采購人實管面積的50%。

2.5 比選響應人近3年無重大違法記錄及行業處罰。

2.6 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目比選。

2.7 與采購人存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選。

2.8 本項目不接受聯合體參加比選。

2.9 被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的比選活動。

2.10 無其他明文禁止參與比選響應的記錄。

三、評審辦法及資格審查方式

本項目采用的評審方法為“綜合評估法”，資格審查方式為“資格后審”。

四、比選保證金

本項目不設比選保證金。

五、比選文件的獲取

請有意參加比選的比選響應人，于2025年5月16日至2025年5月19日，上午9時至12時（北京時間，下同），下午15時至17時，法定代表人持法定代表人身份證明掃描件（授權委托人持授權委托書掃描件，附法定代表人身份證明）、本人身份證掃描件和營業執照掃描件，并將以上資料合并為PDF文檔發送至采購人聯系郵箱1667583774@qq.com，獲取采購文件。

備注：發送郵箱時，需提供法定代表人或授權委托人聯系電話。

六、比選文件提交截止時間、地點

6.1 比選文件遞交截止時間：2025年5月23日9時30分（北京時間）；

6.2 比選文件遞交地點：長沙市芙蓉區瀏正街39號長沙市長房物業管理有限公司前棟三樓會議室；

6.3 逾期送達或未送達指定地點或未密封的比選文件，采購人不予受理。

七、現場踏勘及比選答疑

本項目不組織現場踏勘及答疑。

八、開標時間、地點

8.1 開標時間：2025年5月23日9時30分（北京時間）；

8.2 開標地點：長沙市芙蓉區瀏正街39號長沙市長房物業管理有限公司前棟三樓會議室；

九、監督部門

本次采購接受長沙房地產開發建設集團有限公司紀檢監察部（巡查辦）的監督。

十、聯系方式

采 購 人：長沙市長房物業管理有限公司

地    址：長沙市芙蓉區瀏正街39號

聯 系 人：丑女士

聯系電話：13333600453