資產概況

房屋地址

長沙市芙蓉區德政園明心苑鴻庭、夢庭、緣庭門面110。

基本屬性

所在層數

1

設計用途

非住宅

租賃面積

154㎡    

租賃年限

3 年

租金支付方式

季度

租金遞增方式

無

免租期

無

租賃保證金

29200 元

房屋現狀

租賃狀態

正在出租（租賃合同2025年7月31日到期）

配套、環境、交通、亮點

1、門面所在樓棟東臨馬王堆中路，南臨支路，西臨支路，北臨東郡路，所處地塊較規則。

2.基礎設施條件達到“六通一平”（通上水、通下水、通電、通路、通訊、通氣和場地平整），水、電、燃氣、消防等設施設備齊全。

其他情況

周邊有學校、機關、大型寫字樓，適合餐飲等服務業

出租方

情況

出租方名稱

芙蓉區馬王堆中路218-2-2#門面

地址

芙蓉區馬王堆中路218-2-2#德政園明心苑鴻庭、夢庭、緣庭門面110

招租底價

14600 元/月

首年月租上限

首年月租金的2倍

競租說明

承租資格條件

承租市場類非住宅房屋應符合以下基本條件：
（1）在中華人民共和國境內有效存續且具有良好的財務狀況的法人、非法人組織；具有完全民事行為能力和支付能力的自然人（集團員工及其直系親屬除外）；
（2）具有良好的商業信用，無不良經營記錄和征信記錄；
（3）與集團及所屬各下屬單位不存在侵權、違約等糾紛爭議及訴訟事項；未發生其他危害出租人權益的行為。

競租報名

報名時間

7月4日至7月25日

報名方式

意向承租人須在招租公告規定的報名時間內提交報名表及相關資料至出租方審核，超過規定時間的將不予受理。

聯系方式

咨詢聯系人

周歡

咨詢電話

13975819553

咨詢時間

工作日9:00-17:00

咨詢

（單位）

地址

長沙市岳麓區桐梓坡西路138號時代國際18樓

競租規則

競租遵循在有效報價內“價高優先”的原則，資格審查合格的意向承租人僅有1個且報價不低于招租底價的，可直接確定其為競得人；資格審查合格的意向承租人超過1個的，召開會議組織公開競租，在有效報價范圍內，確定租賃期租金總額報價最高者為競得人。如出現多名報價相同的最高報價者：如其中包括原承租人的，在同等條件下確定原承租人為競得人；如其中不包括原承租人的，則采用現場抽簽方式確定競得人。

競租保證金及處置方式

競租會召開前，參與報名且資格審查合格的意向承租人須按要求向出租方交納競租保證金，交納競租保證金的匯款人名稱與意向承租人名稱必須一致。
1、保證金交納金額29200元，截止時間：2025年7月25日下午17:00。
2、競租結果公布后，競得人交納的競租保證金按程序轉為后續租賃保證金；其他未競得人交納的競租保證金，將于五個工作日內原渠道全額無息退還。

特別告知

1、意向承租人在招租公告期間有權利和義務自行對出租資產進行全面了解，意向承租人應自行對出租資產進行實地勘驗，對出租資產包括但不限于競租方式、房屋現狀等各個方面進行充分了解并予以認可，公告未盡事宜請意向承租人認真、仔細閱讀《租賃合同》文本（租賃合同文本可至出租方處查詢），一經報名，即表明已完全了解與認可出租房屋的狀況及相關約定，自愿接受出租房屋的全部現狀及瑕疵。
2、原承租人在同等條件下享有優先承租權，原承租人如需行使優先承租權，應按照本公告要求提交報名資料。

監督單位及部門

長沙市富湘建筑工程有限公司紀檢審法部

監督電話

15874894405