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資產(chǎn)概況 |
房屋地址 |
黃興南路280-282號(hào)404、504 |
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基本屬性 |
所在層數(shù) |
4、5 |
設(shè)計(jì)用途 |
商業(yè) |
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租賃面積 |
572.4㎡ |
實(shí)際使用性質(zhì) |
商業(yè) |
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房屋現(xiàn)狀
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租賃狀態(tài) |
非空置房屋 |
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配套、環(huán)境、 交通、亮點(diǎn) |
該房位于黃興路步行街銀河大廈，所處區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯，房屋共7層，本次為4樓部分與5樓部分面向社會(huì)公開(kāi)招租
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其他情況 |
目前有原租戶使用，如競(jìng)得人非原租戶須騰空房屋后交付使用。 |
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租賃條款
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招租底價(jià) （競(jìng)價(jià)底價(jià)） |
首年18889元/月 |
競(jìng)價(jià)上限 |
首年37778元/月 |
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競(jìng)租會(huì)每次 增價(jià)幅度 |
不少于1000元 |
租賃保證金 |
首年月租金的3倍 |
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租賃年限 |
3年 |
免租期 |
一個(gè)月（原租戶不享受） |
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租金支付方式 |
季付 |
租金遞增方式 |
無(wú) |
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出租方情況 |
出租方名稱 |
長(zhǎng)沙恒隆資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司 |
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地址 |
長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉中路二段198號(hào)（新世紀(jì)大廈11樓） |
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競(jìng)租說(shuō)明 |
承租條件 |
承租市場(chǎng)類非住宅房屋應(yīng)符合以下基本條件： 1、屬于中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織；具有完全民事行為能力的自然人； 2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，未被列入失信企業(yè)或失信被執(zhí)行人名單； 3、非集團(tuán)和各下屬單位在職員工以及按照黨風(fēng)廉政建設(shè)相關(guān)規(guī)定不能承租的其他職工和職工近親屬。 |
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競(jìng)租說(shuō)明 |
競(jìng)租報(bào)名 |
報(bào)名時(shí)間 |
2022年10月17日至2022年10月28日（節(jié)假日除外） |
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報(bào)名方式 |
意向承租人須在招租公告規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)提交報(bào)名表及相關(guān)資料至出租方審核，超過(guò)規(guī)定時(shí)間的將不予受理。 |
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聯(lián)系方式 |
咨詢聯(lián)系人 |
陳先生 |
咨詢電話 |
18817101179 |
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咨詢時(shí)間 |
2022年10月17日至2022年10月28日（節(jié)假日除外） |
咨詢（單位） 地址 |
長(zhǎng)沙恒隆資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司 長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉中路二段198號(hào)（新世紀(jì)大廈11樓） |
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競(jìng)租結(jié)果 確認(rèn)方式 |
召開(kāi)競(jìng)租會(huì)采用現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的方式確定競(jìng)得人，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)采用多輪次書(shū)面報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行，期間競(jìng)價(jià)輪次不限，首輪報(bào)價(jià)不低于競(jìng)價(jià)底價(jià)，其后，每輪報(bào)價(jià)須高于上輪最高報(bào)價(jià)，且增加金額不低于每次增價(jià)幅度，直至達(dá)到競(jìng)價(jià)上限則熔斷（如報(bào)價(jià)已接近競(jìng)價(jià)上限則不受增價(jià)幅度所限）。熔斷后，將組織最后一次報(bào)價(jià)，其他競(jìng)租人可出價(jià)至競(jìng)價(jià)上限。每輪競(jìng)價(jià)期間，如競(jìng)租人未報(bào)價(jià)或違反報(bào)價(jià)規(guī)則，則以其上一輪報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)。 競(jìng)價(jià)過(guò)程中，當(dāng)出現(xiàn)多名競(jìng)租人報(bào)價(jià)相同且均不再加價(jià)或多名競(jìng)租人報(bào)價(jià)達(dá)到競(jìng)價(jià)上限時(shí)，其中包括原承租人的，則確定原承租人為競(jìng)得人；其中不包括原承租人的，則采用現(xiàn)場(chǎng)抽簽方式確定競(jìng)得人。 |
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競(jìng)租保證金及處置方式 |
競(jìng)租會(huì)召開(kāi)前，參與報(bào)名且承租條件審查合格的意向承租人須按要求向出租方交納競(jìng)租保證金，交納競(jìng)租保證金的匯款人名稱與意向承租人名稱必須一致。 |
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特別告知 |
1、意向承租人在招租公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)出租資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向承租人應(yīng)自行對(duì)出租資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)出租資產(chǎn)包括但不限于競(jìng)租方式、房屋現(xiàn)狀等各個(gè)方面進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，公告未盡事宜請(qǐng)意向承租人認(rèn)真、仔細(xì)閱讀《租賃合同》文本（租賃合同文本可至出租方處查詢），一經(jīng)報(bào)名，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵。 3、該房現(xiàn)有原租戶，本次招租如非原租戶競(jìng)得，待騰空房屋后再簽訂租賃合同交付房屋。 4、招租成功后，該物業(yè)不得以任何形式和名義將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租或交給第三方使用。 |
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監(jiān)督單位及部門 |
長(zhǎng)沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部 |
監(jiān)督電話 |
0731-88390452 |
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