客流量向品牌房企聚集
　　下半年在火熱的7月中開啟了，房地產市場已在5、6月份小有回暖現象，記者選擇了最近熱銷的瀏陽河畔品質樓盤長房•白沙灣進行采訪。欲對于河岸品質樓盤熱銷之謎一探究竟。
　　早先就聽人說起：“在市場波動比較大的時候，房地產市場人氣會明顯向品牌房企聚集，購房者購買品質大盤的傾向性比較突出。”但是沒有想到長房•白沙灣的業主品牌意識也是如此強烈。“還是買品牌開發商的房子更踏實些！”正在長房•白沙灣看房的張先生向記者道出了他的“品牌邏輯”：他當前買房首先考慮的是“安全感”，以長房為例，這類綜合實力更雄厚的國企品牌開發商抵御各種風險的能力更強；同時他認為品牌房企往往多盤聯動、可持續開發，物業品質、后期服務與升值空間更有保障。
　　尚東區•瀏陽河畔項目優勢日益明顯
　　在這個非常時期，很多業內人士都發現：現在購房者對區域的選擇性也出現了明顯分化，以長沙主城區、湘江板塊、瀏陽河板塊等為代表的升值潛力大的區域成為熱點，部分地鐵沿線區域受到了廣泛關注。
　　一位長房•白沙灣的購房者在接受記者采訪時表示：“未來物業的升值空間將因為不同區域出現分化，可以預見的是熱點區域即將推出的新項目，將快速推動區域的商圈升級和完善配套，甚至影響城市的居住格局，這樣的房子將更加值錢；而那些交通與生活配套缺失的區域，物業升值空間將受到較大遏制。我選擇長房•白沙灣主要是因為“芙蓉區政府未來3年擬投資50億元展開基礎設施建設，將12平方公里尚東區域打造成“芙蓉生態新城”，到時候，整個城東將徹底變身為長沙的“東部花園”，成為焦點中的焦點，而瀏陽河產業帶現在已經基本成型，更多人會慕名而來觀光，現在這樣的水岸住宅又在這樣受政府重視的區域，想不升值都難！”
　　以“質”服人，產品升級成為競爭利器
　　按理來說瀏陽河畔的房地產項目并不少，很多開發商看重瀏陽河這條水域的力量都在瀏陽河邊選址開發了項目，也有很多購房者紛紛表示“要看瀏陽河有很多的地方都行，但是怎么看得舒服那就是個問題了！”這就是說每個樓盤能帶給住戶不同的感覺，樓盤自己也擁有自己不同等級的品味，它的舒適度也直接的影響了項目的銷售。
　　瀏陽河畔的樓盤中長房•白沙灣的銷售量一直以來遙遙領先的，問到銷售人員他們有什么秘密武器是，每個人給的答案都不統一，但是總結之后就是很簡單的一句話：“以“質”服人，產品升級成為競爭利器”。
　　長房•白沙灣從開始面市就一直標榜著江岸品質豪宅的身份，也一直堅持到現在，大家對于長房•白沙灣的品質說法也各有各樣，為此記者特意在售樓部參觀了售樓部的材料展示區，里面陳列了項目的種種用材，旁邊對每一種用材都要仔細的說明，項目建筑裙樓采用高檔天然石材，外墻采用高級劈開磚，并使用了全國知名的鋁合金門窗、雙層中空鍍膜玻璃、盼盼門中最高端產品--晶晶精品防火防盜門、數字化電視、電話、可視對講等系列產品，售樓員講由于電梯的體積太大不適合擺放在售樓部，所以取消了，但是他們長房•白沙灣采用的電梯是原裝的OTIS高速電梯。對于內行的人一看就知道，開發商是花了心思在建筑上的，開發商用他們的“舍得”換取了住戶的“舒心”。看來這就是長房•白沙灣的秘密武器了，一個樓盤若能做到以“質”服人，我想熱銷不是問題。